Rez-de-chaussée à vendre - Wortegem-Petegem RBU34406

Krauwelstraat 2 A 0.03 9790 Wortegem-Petegem

278 709 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 89
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Krauwelstraat 2 A 0.03 9790 Wortegem-Petegem

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Description

Dit appartement maakt deel uit van het nieuwbouwproject Kastanjehof in Wortegem-Petegem en biedt een hedendaagse woonkwaliteit in een groene omgeving. Het omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische berging, een badkamer en twee slaapkamers. Buiten geniet u van een terras en een tuin met prachtig uitzicht op het achterliggende park – de ideale plek om tot rust te komen. Een privéparkeerplaats is beschikbaar en kan worden aangekocht aan € 9.500 (excl. BTW). Het appartement wordt nog volledig afgewerkt volgens uw eigen smaak en voorkeur. Zo heeft u onder andere inspraak in de keuze van keuken, badkamer en afwerkingsmaterialen.

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Détails financiers

  • Prix: 278 709 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

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Het woonproject Kastanjehof bestaat uit 19 BEN-appartementen en 3 BEN-woningen. 𝗠𝗼𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲𝗲𝗹 𝘇𝗶𝗷𝗻 𝗲𝗿 𝗻𝗼𝗴 𝗺𝗮𝗮𝗿 𝟮 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲𝗻 𝗲𝗻 𝟭 𝘄𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴 𝘁𝗲 𝗸𝗼𝗼𝗽, 𝗱𝘂𝘀 𝘄𝗲𝗲𝘀 𝗲𝗿 𝘀𝗻𝗲𝗹 𝗯𝗶𝗷! De appartementen en woningen zijn ontworpen in een moderne stijl met veel aandacht voor comfort, functionaliteit en licht — dankzij grote raampartijen, open keukenconcepten en een luxueuze afwerking. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch vlakbij centrum Oudenaarde en met vlotte verbindingen naar de E17 en de N60. Dankzij de BEN-norm geniet u van een lage energiefactuur én fiscale voordelen, zoals een korting op de onroerende voorheffing.
Prix 278 709 € à 340 000 €
Surface habitable 89 m² à 148 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU34406 Réf. vendeur: TK/3359 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Madelief

3,3 km 11' 3,4 km 4' 3,1 km 36' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Hinkelpad

343 m 1' 12'' 337 m 40'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Hinkelpad

343 m 1' 12'' 337 m 40'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Oudenaarde

3,6 km 14' 3,5 km 4' 3,2 km 35' 3,6 km 43'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,8 km 13'

Bus

De Lijn - 58 - Oudenaarde - Petegem - Wortegem - Waregem

271 m 3'

De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde

319 m 4'

Gares

Audenarde / Oudenaarde

4,3 km 16' 5,9 km 6' 3,7 km 36' 4,3 km 52'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,2 km 1º 44' 30,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cortina N.v.

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

4,3 km 15' 3,6 km 36' 4,3 km 52'

Supermarchés

Delhaize Oudenaarde

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,2 km 34' 3,5 km 42'

Colruyt Oudenaarde

4,2 km 22' 4,4 km 6' 3,6 km 35' 4,2 km 50'

Carrefour Express Oudenaarde

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,6 km 37' 4,4 km 53'

Musées

Site Battlekart

25 km 29'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,8 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

1,2 km 1' 53''

Transports

Grâce à la station "Cambio - Diependal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.La gare de train la plus proche est "Audenarde / Oudenaarde" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cortina N.v.") est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Oudenaarde" (4 minutes en voiture), "Colruyt Oudenaarde" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Oudenaarde" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 58 - Oudenaarde - Petegem - Wortegem - Waregem avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 30 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 2 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Richtpunt Campus Oudenaarde", à 4 minutes en voiture."Madelief" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Hinkelpad", à seulement 1 minute à vélo.

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