Rez-de-chaussée à vendre - Wortegem-Petegem RBU34406

Krauwelstraat 2 A 0.03 9790 Wortegem-Petegem

278 709 €

  • 2 Chambre(s)
  • 89
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Krauwelstraat 2 A 0.03 9790 Wortegem-Petegem

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf à Wortegem-Petegem, une localité prisée offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Situé dans le projet résidentiel Kastanjehof, cet appartement de standing présente une conception moderne alliant confort et fonctionnalité. Avec une superficie habitable de 89 m², il comprend une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bain élégante et une toilette séparée. La configuration intérieure a été pensée pour répondre aux besoins des familles ou des personnes recherchant un espace de vie convivial, tout en offrant un climat agréable grâce à la chaudière au gaz et au chauffage par le sol. La finition sera entièrement personnalisée selon vos goûts, vous permettant de choisir la cuisine, la salle de bain et les matériaux d’ameublement, ce qui fait de cette propriété une opportunité unique d’investir dans un lieu qui vous ressemble. L’extérieur de cet appartement est tout aussi séduisant avec un vaste terrasse de 22 m² orientée à l’ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et organiser des moments de détente en famille ou entre amis. En outre, la propriété bénéficie d’un joli jardin avec une vue imprenable sur le parc adjacent, offrant un écrin de nature à portée de main. La résidence est équipée d’un ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite, et dispose d’une place de parking privée disponible à l’achat pour 9 500 € hors taxes. La localisation de Wortegem-Petegem permet de bénéficier d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des espaces verts, parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature. La construction étant programmée pour 2025 et la propriété prête à être occupée dès la signature, cette offre constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. Le prix demandé pour cet appartement exceptionnel s’élève à 278 709 €, TVA incluse, avec la possibilité d’acquérir une place de stationnement supplémentaire. La vente se fait en toute simplicité puisque le bien sera livré clé en main selon les modalités convenues lors de l’acte notarié. Si vous souhaitez faire de cet appartement votre futur chez-vous ou réaliser un placement immobilier dans un secteur en plein développement, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette propriété représente une véritable occasion d’investir dans un cadre résidentiel moderne, confortable et entièrement personnalisable, dans un environnement serein à Wortegem-Petegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 278 709 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Het woonproject Kastanjehof bestaat uit 19 BEN-appartementen en 3 BEN-woningen. 𝗠𝗼𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲𝗲𝗹 𝘇𝗶𝗷𝗻 𝗲𝗿 𝗻𝗼𝗴 𝗺𝗮𝗮𝗿 𝟮 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲𝗻 𝗲𝗻 𝟭 𝘄𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴 𝘁𝗲 𝗸𝗼𝗼𝗽, 𝗱𝘂𝘀 𝘄𝗲𝗲𝘀 𝗲𝗿 𝘀𝗻𝗲𝗹 𝗯𝗶𝗷! De appartementen en woningen zijn ontworpen in een moderne stijl met veel aandacht voor comfort, functionaliteit en licht — dankzij grote raampartijen, open keukenconcepten en een luxueuze afwerking. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch vlakbij centrum Oudenaarde en met vlotte verbindingen naar de E17 en de N60. Dankzij de BEN-norm geniet u van een lage energiefactuur én fiscale voordelen, zoals een korting op de onroerende voorheffing.
Prix 278 709 € à 340 000 €
Surface habitable 89 m² à 148 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU34406 Réf. vendeur: TK/3359 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Madelief

3,3 km 11' 3,4 km 4' 3,1 km 36' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Hinkelpad

343 m 1' 12'' 337 m 40'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Hinkelpad

343 m 1' 12'' 337 m 40'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Oudenaarde

3,6 km 14' 3,5 km 4' 3,2 km 35' 3,6 km 43'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,8 km 13'

Bus

De Lijn - 58 - Oudenaarde - Petegem - Wortegem - Waregem

271 m 3'

De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde

319 m 4'

Gares

Audenarde / Oudenaarde

4,3 km 16' 5,9 km 6' 3,7 km 36' 4,3 km 52'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,2 km 1º 44' 30,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cortina N.v.

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

4,3 km 15' 3,6 km 36' 4,3 km 52'

Supermarchés

Delhaize Oudenaarde

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,2 km 34' 3,5 km 42'

Colruyt Oudenaarde

4,2 km 22' 4,4 km 6' 3,6 km 35' 4,2 km 50'

Carrefour Express Oudenaarde

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,6 km 37' 4,4 km 53'

Musées

Site Battlekart

25 km 29'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,8 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

1,2 km 1' 53''

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Oudenaarde" (4 minutes en voiture), "Colruyt Oudenaarde" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Oudenaarde" (5 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Audenarde / Oudenaarde" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cortina N.v.") pour votre véhicule électrique.À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Diependal".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Hinkelpad", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Madelief", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Richtpunt Campus Oudenaarde" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 58 - Oudenaarde - Petegem - Wortegem - Waregem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 30 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 2 minutes en voiture.

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