Rez-de-chaussée à vendre - Wortegem-Petegem RBU34407

Krauwelstraat 2 A 0.04 9790 Wortegem-Petegem

290 831 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 94
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Krauwelstraat 2 A 0.04 9790 Wortegem-Petegem

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement en résidence neuve située à Wortegem-Petegem, une commune prisée pour sa quiétude et son environnement verdoyant. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU34407, se trouve au Krauwelstraat 2 A 0.04, dans un secteur résidentiel de qualité. Avec un prix de 290 831 €, ce logement offre un cadre de vie moderne et confortable dans un environnement parfaitement adapté à une vie familiale ou à une résidence paisible. La construction de cet appartement est prévue pour 2025, avec une disponibilité à la signature de l’acte notarié, ce qui laisse une possibilité de personnalisation selon les goûts de l’acquéreur. La résidence est conçue pour répondre aux normes actuelles en matière d’énergie et de confort, avec une installation de chauffage au gaz équipée d’un système de chauffage par le sol, assurant ainsi un confort thermique optimal tout en étant économe en énergie. Ce rez-de-chaussée spacieux de 94 m² de surface habitable comprend deux chambres à coucher, idéales pour une petite famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire dédié au bureau ou à la détente. La pièce à vivre, lumineuse grâce à son orientation ouest, s’ouvre sur un vaste terrasse de 22 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités dans un cadre privé. La cuisine ouverte, en cours de personnalisation, pourra être aménagée selon les préférences de l’acheteur, tout comme la salle de bains, qui comporte une baignoire et un lavabo. La proximité immédiate d’un parc offre de magnifiques perspectives pour des promenades relaxantes ou des activités en plein air. Un parking privé est disponible à l’achat pour 9 500 € hors taxes, ajoutant une touche pratique à cette offre déjà très attractive. Situé dans un environnement résidentiel paisible, ce bien bénéficie d’un cadre idéal tout en restant proche des commodités locales. Wortegem-Petegem est reconnu pour sa tranquillité, sa qualité de vie et ses espaces verts abondants, parfaits pour ceux qui souhaitent vivre dans un lieu serein tout en ayant accès aux services essentiels. La résidence dispose également d’un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite, renforçant ainsi son côté pratique et inclusif. Avec une gestion simple des charges et une absence de restrictions telles que le droit de préemption ou des zones inondables, ce logement constitue une excellente opportunité pour investisseur ou particulier souhaitant s’installer dans cette charmante commune. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 290 831 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Het woonproject Kastanjehof bestaat uit 19 BEN-appartementen en 3 BEN-woningen. 𝗠𝗼𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲𝗲𝗹 𝘇𝗶𝗷𝗻 𝗲𝗿 𝗻𝗼𝗴 𝗺𝗮𝗮𝗿 𝟮 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲𝗻 𝗲𝗻 𝟭 𝘄𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴 𝘁𝗲 𝗸𝗼𝗼𝗽, 𝗱𝘂𝘀 𝘄𝗲𝗲𝘀 𝗲𝗿 𝘀𝗻𝗲𝗹 𝗯𝗶𝗷! De appartementen en woningen zijn ontworpen in een moderne stijl met veel aandacht voor comfort, functionaliteit en licht — dankzij grote raampartijen, open keukenconcepten en een luxueuze afwerking. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch vlakbij centrum Oudenaarde en met vlotte verbindingen naar de E17 en de N60. Dankzij de BEN-norm geniet u van een lage energiefactuur én fiscale voordelen, zoals een korting op de onroerende voorheffing.
Prix 278 709 € à 340 000 €
Surface habitable 89 m² à 148 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU34407 Réf. vendeur: TK/3360 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Madelief

3,3 km 11' 3,4 km 4' 3,1 km 36' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Hinkelpad

343 m 1' 12'' 337 m 40'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Hinkelpad

343 m 1' 12'' 337 m 40'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Oudenaarde

3,6 km 14' 3,5 km 4' 3,2 km 35' 3,6 km 43'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,8 km 13'

Bus

De Lijn - 58 - Oudenaarde - Petegem - Wortegem - Waregem

271 m 3'

De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde

319 m 4'

Gares

Audenarde / Oudenaarde

4,3 km 16' 5,9 km 6' 3,7 km 36' 4,3 km 52'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,2 km 1º 44' 30,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cortina N.v.

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

4,3 km 15' 3,6 km 36' 4,3 km 52'

Supermarchés

Delhaize Oudenaarde

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,2 km 34' 3,5 km 42'

Colruyt Oudenaarde

4,2 km 22' 4,4 km 6' 3,6 km 35' 4,2 km 50'

Carrefour Express Oudenaarde

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,6 km 37' 4,4 km 53'

Musées

Site Battlekart

25 km 29'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,8 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

1,2 km 1' 53''

Villes proches

Wattrelos se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 30 minutes avec une voiture.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 2 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (29 minutes de route).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Madelief", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Hinkelpad", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Richtpunt Campus Oudenaarde" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Oudenaarde" (4 minutes en voiture), "Colruyt Oudenaarde" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Oudenaarde" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 58 - Oudenaarde - Petegem - Wortegem - Waregem avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Audenarde / Oudenaarde" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cortina N.v.") pour votre véhicule électrique.À environ 52 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Diependal".

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