Rez-de-chaussée à vendre - Wortegem-Petegem RBU34407

Krauwelstraat 2 A 0.04 9790 Wortegem-Petegem

290 831 €

  • 2 Chambre(s)
  • 94
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Krauwelstraat 2 A 0.04 9790 Wortegem-Petegem

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement en résidence neuve située à Wortegem-Petegem, une commune prisée pour sa quiétude et son environnement verdoyant. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU34407, se trouve au Krauwelstraat 2 A 0.04, dans un secteur résidentiel de qualité. Avec un prix de 290 831 €, ce logement offre un cadre de vie moderne et confortable dans un environnement parfaitement adapté à une vie familiale ou à une résidence paisible. La construction de cet appartement est prévue pour 2025, avec une disponibilité à la signature de l’acte notarié, ce qui laisse une possibilité de personnalisation selon les goûts de l’acquéreur. La résidence est conçue pour répondre aux normes actuelles en matière d’énergie et de confort, avec une installation de chauffage au gaz équipée d’un système de chauffage par le sol, assurant ainsi un confort thermique optimal tout en étant économe en énergie. Ce rez-de-chaussée spacieux de 94 m² de surface habitable comprend deux chambres à coucher, idéales pour une petite famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire dédié au bureau ou à la détente. La pièce à vivre, lumineuse grâce à son orientation ouest, s’ouvre sur un vaste terrasse de 22 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités dans un cadre privé. La cuisine ouverte, en cours de personnalisation, pourra être aménagée selon les préférences de l’acheteur, tout comme la salle de bains, qui comporte une baignoire et un lavabo. La proximité immédiate d’un parc offre de magnifiques perspectives pour des promenades relaxantes ou des activités en plein air. Un parking privé est disponible à l’achat pour 9 500 € hors taxes, ajoutant une touche pratique à cette offre déjà très attractive. Situé dans un environnement résidentiel paisible, ce bien bénéficie d’un cadre idéal tout en restant proche des commodités locales. Wortegem-Petegem est reconnu pour sa tranquillité, sa qualité de vie et ses espaces verts abondants, parfaits pour ceux qui souhaitent vivre dans un lieu serein tout en ayant accès aux services essentiels. La résidence dispose également d’un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite, renforçant ainsi son côté pratique et inclusif. Avec une gestion simple des charges et une absence de restrictions telles que le droit de préemption ou des zones inondables, ce logement constitue une excellente opportunité pour investisseur ou particulier souhaitant s’installer dans cette charmante commune. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 290 831 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

! 𝗘𝘅𝘁𝗿𝗮 𝗕𝗧𝗪-𝘁𝘂𝘀𝘀𝗲𝗻𝗸𝗼𝗺𝘀𝘁 𝘃𝗼𝗼𝗿 𝗱𝗲 𝗹𝗮𝗮𝘁𝘀𝘁𝗲 𝟮 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲𝗻 ! >> 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝗲𝗿 𝗱𝗲 𝗺𝗮𝗸𝗲𝗹𝗮𝗮𝗿 𝘃𝗼𝗼𝗿 𝗺𝗲𝗲𝗿 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗲 Het woonproject Kastanjehof bestaat uit 19 BEN-appartementen en 3 BEN-woningen. 𝗠𝗼𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲𝗲𝗹 𝘇𝗶𝗷𝗻 𝗲𝗿 𝗻𝗼𝗴 𝗺𝗮𝗮𝗿 𝟮 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲𝗻 𝗲𝗻 𝟭 𝘄𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴 𝘁𝗲 𝗸𝗼𝗼𝗽, 𝗱𝘂𝘀 𝘄𝗲𝗲𝘀 𝗲𝗿 𝘀𝗻𝗲𝗹 𝗯𝗶𝗷! De appartementen en woningen zijn ontworpen in een moderne stijl met veel aandacht voor comfort, functionaliteit en licht — dankzij grote raampartijen, open keukenconcepten en een luxueuze afwerking. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch vlakbij centrum Oudenaarde en met vlotte verbindingen naar de E17 en de N60. Dankzij de BEN-norm geniet u van een lage energiefactuur én fiscale voordelen, zoals een korting op de onroerende voorheffing.
Surface habitable 89 m² à 94 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU34407 Réf. vendeur: TK/3360 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Oogappel

3,9 km 20' 4,2 km 6' 3,3 km 39' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Hinkelpad

343 m 1' 12'' 337 m 40'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Hinkelpad

343 m 1' 12'' 337 m 40'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Oudenaarde

3,6 km 14' 3,5 km 4' 3,2 km 35' 3,6 km 43'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,8 km 13'

Bus

De Lijn - 58 - Oudenaarde - Petegem - Wortegem - Waregem

272 m 3'

De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde

319 m 4'

Gares

Oudenaarde / Audenarde

4,3 km 16' 5,9 km 6' 3,7 km 36' 4,3 km 52'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,2 km 1º 44' 30,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cortina N.v.

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

4,3 km 15' 3,6 km 36' 4,3 km 52'

Supermarchés

Delhaize Oudenaarde

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,2 km 34' 3,5 km 42'

Colruyt Oudenaarde

4,2 km 22' 4,4 km 6' 3,6 km 35' 4,2 km 50'

Carrefour Express Oudenaarde

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,6 km 37' 4,4 km 53'

Musées

Site Battlekart

25 km 29'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,8 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

1,2 km 1' 53''

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Hinkelpad", à seulement 1 minute à vélo."De Oogappel" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Richtpunt Campus Oudenaarde" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Diependal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 52 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.Une gare SNCB ("Oudenaarde / Audenarde") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cortina N.v.") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 58 - Oudenaarde - Petegem - Wortegem - Waregem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Oudenaarde" (4 minutes en voiture), "Colruyt Oudenaarde" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Oudenaarde" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 30 minutes avec une voiture.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (29 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 2 minutes de route.

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