Rez-de-chaussée à vendre, Maldegem RWC43299

Westeindestraat 127 B , 9990 Maldegem

325 000 €

2 Chambre(s) 100 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Situé à Maldegem, ce rez-de-chaussée à vendre présente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier confortable et fonctionnel. Proposé au prix de 325 000 €, cet appartement bénéficie d’une surface habitable de 100 m², offrant un agencement optimal avec deux chambres spacieuses dotées de fenêtres oscillo-battantes, une salle de bain complète équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque avec rangements intégrés. La cuisine est entièrement aménagée avec des équipements modernes tels qu’un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur avec compartiment congélation, une plaque de cuisson céramique et un évier double. L’espace de vie lumineux s’ouvre sur un agréable terrasse dont le carrelage et la clôture ont été récemment rénovés. Ce bien dispose également d’un hall d’entrée avec toilette invités, d’un espace buanderie ainsi que d’une grande pièce de rangement qui vient compléter les prestations. Le confort thermique est assuré par un chauffage central au gaz et des fenêtres en PVC à double vitrage, certaines baies vitrées côté rue bénéficiant d’un traitement de protection récent. L’immeuble, construit en 2002, est équipé d’un ascenseur et comprend une cave à vélos commune. En termes de stationnement, une place de parking extérieure ainsi qu’un garage en sous-sol sont inclus dans la vente, offrant des solutions pratiques pour les véhicules. L’appartement est doté d’un interphone et les compteurs d’eau, de gaz et d’électricité sont individuels. La consommation énergétique est évaluée à 191 kWh/m²/an (classe D). Situé dans un cadre calme à proximité immédiate du Reesinghebos, ce rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant accessible à pied du centre-ville de Maldegem. Une halte de bus se trouve à seulement 30 mètres, facilitant les déplacements quotidiens. La disponibilité immédiate de ce bien permet une prise de possession rapide. Ce logement allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié dans une commune dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin de découvrir ce bien rare sur le marché maldeghemois.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2002

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 325 000 €

Revenu cadastral 968 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 100 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Buanderie Oui

Local vélo Oui

Garage Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Adoucisseur d'eau Oui

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Non

Pompe à chaleur Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur électrique individuel Oui

Compteur Bi-horaire Oui

Compteur d'eau individuel Oui

Compteur de gaz individuel Oui

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 191 kWh/m²/an

Référence PEB 2724102

Date de validité PEB 13/11/2032

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RWC43299 Réf. vendeur: Westeindestraat Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Éducation

'T Sprinkhaantje Crèches

256 m · 51'' 256 m · 18'' 256 m · 3' 256 m · 3'

Vks De Kleuterark Écoles maternelles

682 m · 2' 16'' 682 m · 56'' 564 m · 5' 682 m · 8'

Vrije Basisschool - De Ark I Écoles primaires

682 m · 2' 16'' 682 m · 56'' 564 m · 5' 682 m · 8'

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool Écoles secondaires

682 m · 2' 16'' 682 m · 56'' 564 m · 5' 682 m · 8'

Transports

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters Bus

5 m · 4''

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

26 m · 18''

De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

564 m · 7'

Eva Maldegem Zwembad "st Anna" Bornes de recharge

521 m · 41''

Cambio - Zwembad Voitures en libre-service

659 m · 3' 547 m · 7' 547 m · 7'

Magasins

Spar Maldegem De Linde Supermarchés

652 m · 2' 10'' 652 m · 49'' 595 m · 4' 652 m · 8'

Aldi Maldegem

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 18'' 1 km · 9' 1,4 km · 17'

Colruyt Maldegem

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 22'' 1,1 km · 10' 1,5 km · 18'

Tourisme

Hole-In-One Golfs

1,3 km · 2' 6''

Villes proches

Flessingue

82,6 km · 59' 35,4 km · 2º 24'

Middelbourg

78,9 km · 57' 40,4 km · 3º 20'

Roulers

45,2 km · 42' 40,6 km · 2º 28'

Ostende

40,9 km · 35' 38,4 km · 2º 32'

Bruges

17,4 km · 20' 15,4 km · 1º 1'

Gand

37,8 km · 31' 29,1 km · 1º 38'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Westeindestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zwembad" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Maldegem De Linde" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Maldegem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Maldegem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool - De Ark I" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool", à 8 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Sprinkhaantje", à seulement 3 minutes de marche.

Le trajet vers l'école maternelle "Vks De Kleuterark" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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