Rez-de-chaussée en vente publique - Braine-l'Alleud VBD37197

Rue du Ménil 108 RDC 1420 Braine-l'Alleud

Mise à prix 85 000 €

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VBD37197

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Ménil 108 RDC 1420 Braine-l'Alleud
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Description

LUMINEUX APPARTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSEE (env. 49m2), 1 CHAMBRE , AVEC CAVE - BEAU ET GRAND JARDIN, SITUÉ À BRAINE-L'ALLEUD, RUE DU MÉNIL 108 (ANGLE RUE DES PAQUERETTES). R.C. (non indexé) : 728 EUR - Précompte immobilier 2025 : env. 590 EUR Urbanisme : zone d’habitat / zone d’axe urbain et de quartier urbain Affectation : logement – possibilité profession libérale selon l’acte de base Construction mitoyen 3 façades : 1970 Occupation : libre – Chauffage : mazout PEB : F - Contrôle électrique : non conforme ACP La Glycine 108 - charges copropriété annuelles : env. 1.651 EUR/an Fonds de roulement : 367,50 EUR – Fonds de réserve : 0,00 EUR SERVICES-INFRASTRUCTURES-TRANSPORTS PUBLICS : tous à proximité Visite les mercredis de 15 heures à 17 heures et les samedis de 11 heures à 13 heures, et ce à partir du 11 octobre 2025 jusqu’au 19 novembre 2025 inclus. RENS. EXCLUSIVEMENT PAR MAIL : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • Revenu cadastral: 728 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

501 kWh/m²/an

Référence PEB

20250618031182

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD37197 Réf. vendeur: AdId:288279 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. M. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

1,3 km 4' 1,3 km 2' 16'' 557 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Vallée Bailly

730 m 2' 26'' 730 m 1' 2'' 730 m 9' 730 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Vallée Bailly

730 m 2' 26'' 730 m 1' 2'' 730 m 9' 730 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - College Technique Saint-Jean

718 m 2' 23'' 718 m 1' 718 m 9' 718 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 2' 21''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

13,1 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

266 m 3'

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

266 m 3'

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

266 m 3'

Gares

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud

737 m 4' 1,5 km 2' 4'' 614 m 9' 727 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

27,5 km 1º 49' 29,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

3,4 km 13' 3 km 16' 3,4 km 41'

Supermarchés

Delitraiteur Braine L’alleud

412 m 1' 22'' 515 m 41'' 412 m 5' 412 m 5'

Comarché Braine-L'Alleud

877 m 3' 878 m 1' 11'' 645 m 10' 874 m 10'

Comarché Braine-L'Alleud

877 m 3' 878 m 1' 11'' 645 m 10' 874 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

31,8 km 22'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

2 km 2' 51''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

12,5 km 14'

Activités

Fondation Folon

9,9 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

22 km 26'

Golfs

All In Golf

2,6 km 3'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gare- Waterloo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 10 minutes.Une gare SNCB ("Eigenbrakel / Braine-L'Alleud") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chaussée De Charleroi") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "V. M. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Vallée Bailly", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - College Technique Saint-Jean" à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "All In Golf" est accessible en 3 minutes en voiture.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 14 minutes de route.Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 3 minutes.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Braine L’alleud" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Braine-L'Alleud" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Braine-L'Alleud" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 51 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Louvain se trouve à 33 minutes en voiture.

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Documents

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