Rez-de-chaussée en vente publique - Braine-l'Alleud VBD37197

Rue du Ménil 108 RDC 1420 Braine-l'Alleud

Mise à prix 85 000 €

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VBD37197

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Ménil 108 RDC 1420 Braine-l'Alleud
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Description

LUMINEUX APPARTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSEE (env. 49m2), 1 CHAMBRE , AVEC CAVE - BEAU ET GRAND JARDIN, SITUÉ À BRAINE-L'ALLEUD, RUE DU MÉNIL 108 (ANGLE RUE DES PAQUERETTES). R.C. (non indexé) : 728 EUR - Précompte immobilier 2025 : env. 590 EUR Urbanisme : zone d’habitat / zone d’axe urbain et de quartier urbain Affectation : logement – possibilité profession libérale selon l’acte de base Construction mitoyen 3 façades : 1970 Occupation : libre – Chauffage : mazout PEB : F - Contrôle électrique : non conforme ACP La Glycine 108 - charges copropriété annuelles : env. 1.651 EUR/an Fonds de roulement : 367,50 EUR – Fonds de réserve : 0,00 EUR SERVICES-INFRASTRUCTURES-TRANSPORTS PUBLICS : tous à proximité Visite les mercredis de 15 heures à 17 heures et les samedis de 11 heures à 13 heures, et ce à partir du 11 octobre 2025 jusqu’au 19 novembre 2025 inclus. RENS. EXCLUSIVEMENT PAR MAIL : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • Revenu cadastral: 728 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

501 kWh/m²/an

Référence PEB

20250618031182

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD37197 Réf. vendeur: AdId:288279 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Magali Verriest

1,4 km 5' 1,4 km 2' 25'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Vallée Bailly

747 m 2' 29'' 747 m 1' 5'' 747 m 9' 747 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Vallée Bailly

747 m 2' 29'' 747 m 1' 5'' 747 m 9' 747 m 9'

Écoles secondaires

Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Technique)

747 m 2' 29'' 747 m 1' 5'' 747 m 9' 747 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 2' 21''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

13,1 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo

266 m 3'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

266 m 3'

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

266 m 3'

Gares

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud

737 m 4' 1,5 km 2' 4'' 614 m 9' 727 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

27,5 km 1º 49' 29,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Kerkplein

8,1 km 39' 6,8 km 38' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Delitraiteur Braine L’alleud

412 m 1' 22'' 515 m 41'' 412 m 5' 412 m 5'

Match Braine-L'Alleud

993 m 4' 993 m 1' 31'' 610 m 11' 910 m 11'

Lidl Braine-L'Alleud

1 km 4' 1 km 1' 21'' 698 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

31,8 km 22'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

2 km 2' 51''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

12,5 km 14'

Activités

Fondation Folon

9,9 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

22 km 26'

Golfs

All In Golf

2,6 km 3'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Braine L’alleud" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Match Braine-L'Alleud" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Braine-L'Alleud" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 14 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All In Golf" à 3 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Éducation

"Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Technique)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Vallée Bailly", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Magali Verriest" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Louvain se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chaussée De Charleroi") se trouve à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sgr Kerkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 39 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 10 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud".

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Documents

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