Studio à louer - Etterbeek VBE52691

Avenue de l'Armée 125 1040 Etterbeek

900 €

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VBE52691

  • 53 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Avenue de l'Armée 125 1040 Etterbeek
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Description

ETEERBEEK, Quartier Montgomery, dans une rue calme - Grand studio de ± 53 m² comprenant un grand espace de vie de ± 40m², une cuisine équipée, une salle de bains et un balcon. Divers: chauffage au gaz, parlophone, double vitrage, pas d'ascenseur. Provision pour charges de 100€/mois pour le chauffage, l'eau et les communs. PEB: E+ 46kg CO2/m²/an.

Au 1er étage :

    • Espace de vie de ± 45 m²
    • Cuisine équipée (évier, taques à induction, frigo/congélateur, hotte et four)
    • Salle de bain avec WC, double vasque et emplacement pour lave et sèche linge

Pas de cave

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Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface habitable

53 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Orientation de la terrasse

Est

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12386 kWh/an

Date de validité PEB

25/10/2026

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE52691 Réf. vendeur: 7802125 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte Anne

635 m 4' 829 m 1' 59'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles maternelles

British Junior Academy Of Brussels

0 m 0'' 564 m 1' 21'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles primaires

British Junior Academy Of Brussels

0 m 0'' 564 m 1' 21'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Michel

409 m 4' 686 m 1' 24'' 409 m 5' 409 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

147 m 1' 46''

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

382 m 5'

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

550 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

325 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

325 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

171 m 2' 3''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

713 m 9'

Gares

Merode

1,2 km 4' 1,4 km 2' 36'' 646 m 4' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

10,1 km 40' 12,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Legerlaan

49 m 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Thieffry

205 m 2' 14'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Vélos en libre-service

Villo - Pere De Deken / Pater De Deken

263 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Etterbeek

262 m 1' 12'' 278 m 46'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Proxy Delhaize Saint-Michel

265 m 1' 41'' 278 m 40'' 256 m 3' 256 m 3'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

901 m 7' 1,2 km 2' 22'' 780 m 9' 893 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,7 km 6'

Musées

Musée Autoworld

2,3 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

6,9 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue de l'Armée - Legerlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (5 minutes de route).Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Saint-Michel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Sainte Anne", à seulement 6 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Etterbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Michel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen avec une station située à 7 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Thieffry", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 3 minutes en voiture ou 4 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Pere De Deken / Pater De Deken" à 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 23 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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