Studio à louer - Ixelles VBD62686

Avenue Guillaume Macau 18 1050 Ixelles

700 €

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VBD62686

  • 40 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

IXELLES, quartier des étangs, à deux pas de la place Flagey et de toutes commodités (transports et commerces). Très beau studio de ±40m².

Au 1er étage - appartement D1

  • Hall d'entrée
  • Pièce de vie de ±28m² avec coin nuit de ±5,5m²
  • Cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo)
  • Salle de douche (douche, lavabo, wc)

Cave n°11

Provision pour charges : 120€/mois (communs).

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Détails financiers

  • Loyer: 700 €
  • Frais mensuels: 120 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Surface habitable

40 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

23 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

23 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9579 kWh/an

Date de validité PEB

28/09/2026

Emission de CO2

48

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD62686 Réf. vendeur: 7305287 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons Des Etangs

173 m 34'' 518 m 1' 14'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs

151 m 30'' 540 m 1' 17'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles primaires

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs

151 m 30'' 540 m 1' 17'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

593 m 4' 899 m 2' 9'' 584 m 7' 584 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

167 m 2'

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

167 m 2'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

146 m 1' 45''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

426 m 5'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

666 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Germoir / Mouterij

789 m 4' 974 m 1' 59'' 648 m 9' 789 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 47' 15,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

820 m 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Stocq

273 m 54'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Vélos en libre-service

Villo - Etangs / Vijvers

131 m 1' 34''

Supermarchés

Carrefour Express Rue Jean Paquot

469 m 2' 13'' 505 m 1' 12'' 469 m 6' 469 m 6'

Proxy Delhaize Flagey

646 m 5' 687 m 1' 38'' 624 m 7' 624 m 7'

Okay Compact Act Avenue Louise

581 m 1' 56'' 581 m 1' 23'' 523 m 7' 581 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,4 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,8 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Flagey" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Act Avenue Louise" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 24 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Germoir / Mouterij".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stocq" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Etangs / Vijvers" à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Alost ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire N°5 Des Etangs", à seulement 1 minute à vélo."Collège Saint-Vincent - Saint-François" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Les Canetons Des Etangs" et se situe à 1 minute en voiture.

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