Studio à louer - Ixelles VBE31387

Avenue Général Médecin Derache 114 1050 Ixelles

850 €

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VBE31387

  • 1 Chambre(s)
  • 52 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Avenue Général Médecin Derache 114 1050 Ixelles
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Description

Tel : Tel 0456 12 69 37 / E-mail : Contact

We Invest vous propose en exclusivité un magnifique et lumineux studio situé à proximité immédiate du cimetière d'Ixelles ainsi que de toutes les commodités (transports, commerces, parcs, etc.).

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un petit immeuble, le studio se compose comme suit : un hall de nuit, une cuisine équipée, un vestiaire, un WC séparé, une pièce de vie lumineuse avec balcon orienté Sud ouest ainsi qu’une salle de bain avec raccordement pour machine à laver.

Loyer : 850 €
Charges : 110 € (l’entretien des parties communes et le chauffage privatif)

PEB : E

Disponible à partir du 01/07/2026 ! Bail de 3 ans.

Ne tardez pas à planifier une visite ! Pour découvrir d’autres biens exclusifs, rendez-vous sur le site www.weinvest.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 850 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface habitable

52 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE31387 Réf. vendeur: 7713346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De L'U.l.b

478 m 1' 35'' 1,2 km 2' 41'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

451 m 1' 43'' 473 m 1' 8'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

451 m 1' 43'' 473 m 1' 8'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Emile Gryzon

492 m 3' 487 m 1' 10'' 491 m 6' 491 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

332 m 4'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

332 m 4'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

332 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

429 m 5'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

429 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

Gares

Arcades / Arcaden

946 m 4' 944 m 2' 18'' 825 m 11' 945 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 51' 15,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

720 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière/Kerkhof

449 m 2' 4'' 449 m 5' 449 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene

360 m 4'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

212 m 42'' 212 m 30'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Carrefour Market Boondael Ixelles

422 m 1' 54'' 437 m 1' 3'' 422 m 5' 422 m 5'

Proxy Delhaize Saisons

581 m 2' 26'' 597 m 1' 26'' 581 m 7' 581 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,6 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,5 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,4 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,8 km 5'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Général Médecin Derache - Generaal Geneesheer Derachelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche De L'U.l.b" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Institut Emile Gryzon", à seulement 6 minutes de marche.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 5 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec une voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arcades / Arcaden" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cimetière/Kerkhof".La station "Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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