Studio à louer - Auderghem VBE02934

Rue Valduc 305 3 1160 Auderghem

900 €

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VBE02934

  • 1 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 11 m² Terrasse
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Description

A proximité de la station de métro Hankar, des commerces et des grands axes. Superbe studio de +/-60m² situé dans un petit immeuble NEUF (construit en 2025) à TRES FAIBLES CHARGES COMMUNES!! PREMIERE OCCUPATION DEPUIS LA CONSTRUCTION!! Au 3ème étage / 3 étages : (sans ascenseur) Il se compose d'un hall d'entrée donnant directement sur un spacieux et très lumineux séjour (+/-30m²) attenant à une cuisine américaine super-équipée (four, taques, hotte, frigo/congélateur, lave-vaisselle, placards, évier) avec TERRASSE orientée PLEIN SUD. Un espace chambre avec coin vestiaire et une SUPERBE TERRASSE de +/-8m², une belle salle de douche et un WC avec espace buanderie. Au rez-de-chaussée : Une cave. Finitions de qualités, TRIPLE vitrage partout, Chauffage individuel via pompe à chaleur, Charges : 50€/mois (provision pour l'entretien/électricité des communs, syndic) Libre immédiatement. Bail de minimum 1an. Garantie locative : 2 mois. Espace pour vélos Un bien rare, idéal pour une personne seule ou un couple, à visiter sans tarder ! Infos et visites au Tel 02.567.96.74 ou sur www.HOMESIDE.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

60 kWh/m²/an

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE02934 Réf. vendeur: 2951 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sur Le Dos D'Une Coccinelle

204 m 40'' 459 m 1' 6'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

337 m 1' 34'' 522 m 1' 15'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

337 m 1' 34'' 522 m 1' 15'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

405 m 1' 47'' 589 m 1' 24'' 405 m 5' 405 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,6 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

255 m 3'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

255 m 3'

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

400 m 5'

Gares

Delta

759 m 3' 956 m 2' 14'' 621 m 9' 759 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 45' 14,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

659 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Invalides/Invaliden

418 m 1' 47'' 418 m 5' 418 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Thomas Balis

212 m 2' 32''

Supermarchés

Carrefour Express Saint Julien

271 m 1' 26'' 457 m 1' 5'' 271 m 3' 271 m 3'

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

613 m 2' 2'' 613 m 1' 28'' 514 m 7' 613 m 7'

Aldi Oudergem

865 m 3' 1,1 km 2' 31'' 828 m 7' 865 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,3 km 10'

Musées

Musée Autoworld

3,9 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,3 km 9'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hankar") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Villo - Thomas Balis" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Invalides/Invaliden".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta".

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Julien-Parnasse", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Sur Le Dos D'Une Coccinelle" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Saint Julien" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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