Studio à louer - Watermael-Boitsfort VBC81766

Boulevard du Souverain 23 1170 Watermael-Boitsfort

1 050 €

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VBC81766

  • 34 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

TEL: Tel 0456126985 MAIL: Contact

We Invest a le plaisir de vous proposer en exclusivité un superbe studio au rez-de-chaussée d'un nouvel immeuble, composé d'une cusine super-équipée, d'une salle de douche séparée, d'un espace buanderie, d'une toilette séparée et d'un petit coin extérieur de 9m2.
Le locataire aura également accès à une cave, un emplacement pour vélo et un emplacement pour les poubelles.

Découvrez ce studio neuf et lumineux situé Boulevard du Souverain 23, dans un cadre verdoyant en bordure du parc de Woluwe. Niché à deux pas du Mix, un tout nouveau centre de vie dynamique regroupant food market, salle de sport, hôtel et espaces de coworking, ce logement offre un équilibre parfait entre calme, nature et énergie urbaine.

Le studio est très bien desservi :

  • Tram 8 : accès direct vers Montgomery, avenue Louise et le centre-ville

  • Bus 17 et 41 à proximité immédiate

  • Gare de Boitsfort à moins de 10 minutes à pied : liaison rapide avec Etterbeek, Schuman et Bruxelles-Central

Un environnement paisible, proche de tous les commerces et activités, avec une connexion fluide vers le centre-ville ou les quartiers d’affaires.
Un lieu de vie pratique, inspirant et bien situé, parfait pour poser ses valises à Bruxelles.

Deux emplacements de parking sont disponibles à la location :

  • Grand emplacement : 175 €/mois

  • Emplacement plus petit : 150 €/mois

  • Les deux ensemble : 300€/mois

Loyer : 1050 €
Charges : 200 € (comprenant les charges communes, l’eau chaude et le chauffage)
PEB : A

À visiter sans tarder !

Retrouvez plus de biens exclusifs sur www.weinvest.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

34 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

42 kWh/m²/an

Emission de CO2

7

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC81766 Réf. vendeur: 6802437 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

474 m 1' 58'' 1,1 km 2' 30'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Le Karrenberg - Nos Petits

834 m 3' 1,3 km 3' 493 m 10' 834 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Le Karrenberg - Nos Petits

834 m 3' 1,3 km 3' 493 m 10' 834 m 10'

Écoles secondaires

College Saint-Hubert

676 m 2' 27'' 989 m 2' 9'' 676 m 8' 676 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

301 m 4'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

301 m 4'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

693 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

294 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 15'

Gares

Bosvoorde / Boitsfort

1,9 km 8' 2,8 km 5' 1,4 km 13' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 44' 13,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

844 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Wiener

783 m 4' 602 m 9' 783 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Ten Reuken

375 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Boitsfort

738 m 2' 40'' 738 m 1' 28'' 579 m 8' 689 m 8'

Proxy Delhaize Boitsfort

1,3 km 5' 1,3 km 2' 53'' 1 km 11' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)

1,9 km 12' 2,2 km 3' 1,5 km 13' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,6 km 12'

Musées

Musée Autoworld

7,1 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,7 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,5 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

9,5 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,6 km 4'

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 12 minutes.À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

Une gare SNCB ("Bosvoorde / Boitsfort") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Ten Reuken".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Souverain") pour votre véhicule électrique.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wiener".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Boitsfort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Le Karrenberg - Nos Petits", à seulement 3 minutes à vélo."College Saint-Hubert" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "E. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" et se situe à 3 minutes en voiture.

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Documents

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