Studio à louer - Watermael-Boitsfort VBE36119

BOULEVARD DU SOUVERAIN 17B 1170 Watermael-Boitsfort

1 100 €

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VBE36119

  • 48 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 19 m² Jardin
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Description

Idéalement situé sur le Boulevard du Souverain à Watermael-Boitsfort, dans un environnement verdoyant et recherché, à proximité immédiate de la Forêt de Soignes, des étangs de Boitsfort, des transports en commun, des commerces et des grands axes, Expat Housing vous propose ce magnifique studio meublé de 48 m².Le bien se compose de : Un lumineux espace de vie comprenant un salon Une cuisine ouverte entièrement équipée Un lit escamotable intégré avec élégance dans le mobilier Une salle de douche Une buanderie équipée Un agréable jardin privatif de 19 m² orienté Ouest Une cave Emplacement de parking disponible : 100€/moisStudio récent, moderne et fonctionnelCadre de vie privilégié à deux pas de la naturePEB : ACharges : 120€/mois comprenant le chauffage par le sol, les charges communes et l'entretien du jardin.Bail d'un an.Informations et visites uniquement par mail. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €
  • Frais mensuels: 120 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Surface habitable

48 m²

Meublé

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

10 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Surface du jardin

19 m²

Orientation du jardin

Ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

8 kWh/m²/an

Référence PEB

17/PFU/613711

Date de validité PEB

31/12/2020

Emission de CO2

480

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE36119 Réf. vendeur: 4393991 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

350 m 1' 26'' 974 m 2' 8'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Le Karrenberg - Nos Petits

710 m 2' 39'' 1,1 km 2' 47'' 517 m 9' 710 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Le Karrenberg - Nos Petits

710 m 2' 39'' 1,1 km 2' 47'' 517 m 9' 710 m 9'

Écoles secondaires

College Saint-Hubert

552 m 1' 55'' 1,2 km 2' 26'' 552 m 7' 552 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,6 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

177 m 2' 7''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

177 m 2' 7''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

568 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

170 m 2' 2''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

Gares

Bosvoorde / Boitsfort

1,8 km 7' 2,7 km 4' 1,4 km 9' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 44' 13,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

1 km 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Wiener

659 m 3' 525 m 6' 659 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Tenreuken

538 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Boitsfort

614 m 2' 8'' 614 m 1' 6'' 495 m 5' 565 m 7'

Proxy Delhaize Boitsfort

1,2 km 5' 1,2 km 2' 30'' 936 m 9' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)

2 km 7' 2,4 km 3' 1,6 km 16' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,8 km 12'

Musées

Musée Autoworld

7,3 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,6 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

9,4 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,5 km 4'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Charle-Albert - Charle-Albertlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bosvoorde / Boitsfort" : 4 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wiener" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Tenreuken" à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec une station située à 7 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Saint-Hubert" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "E. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal", à seulement 4 minutes de marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 35 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Boitsfort" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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