Studio à louer - Forest VWD18064

Ave Télémaque 54 1190 Forest

960 €

  • 1 Chambre(s)
  • 40
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Ave Télémaque 54 1190 Forest

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Description

Flat unique, rénové & lumineux, 2 pièces de vie + jolie cour privative

Dans le beau quartier résidentiel et prisé de Forest Domaine/Parc Duden (limite Uccle), nous vous proposons un espace de vie unique, de type flat, avec une belle cour et une grande cuisine séparée ainsi qu'un espace multifonctionnel attenant.

Le flat est situé au rez-de-chaussée mais sans aucun vis-à-vis à la rue, dans un petit bâtiment à taille humaine, avec ascenseur.

Un petit hall central ouvre sur 3 pièces fonctionnelles et un placard.
- Un agréable espace de vie, qui dispose d’un large fenêtre, sans vis-à-vis.
- Une salle de bain entièrement rénovée, avec douche italienne, toilette et meuble évier avec pharmacie/miroir.
- Une grande cuisine, neuve et super-équipée. La dimension de la cuisine permet d’installer facilement une table pour déjeuner confortablement. Outre les armoires de rangements et tiroirs, la cuisine comprend des électro-ménagers de qualité: un lave-vaisselle, un micro-onde , un frigo + freezer ainsi qu’une taque électrique, une hotte et un four. Un emplacement pour le lave-linge (ou un combiné lave-linge/séchoir) est prévu dans la cuisine (avec branchement disponible).

Depuis la cuisine, on accède à une cour spacieuse, à usage privatif pour le.la locataire. Elle peut être aménagée en espace de détente ou de repas, elle peut être décorée par le.la locataire (plantes, pots de fleurs, etc.).

La cour donne accès à un espace multifonctionnel lumineux ou de rangement ou atelier, qui complète utilement les espaces de vie. A découvrir.

Le bien est situé à proximité des commerces et des transports en commun, dans un quartier verdoyant et calme. Il est équipé de double vitrage et l’électricité vient d’être refaite. La fibre est installée.

Le bien est disponible pour un.e ou maximum deux habitant.e.s. Agences s'abstenir. Loyer : 950€. Charges 120€. Nous cherchons un.e locataire sérieux.se et soigneux.se, pouvant démontrer d’un revenu fixe suffisant pour assurer le paiement des loyers (sur base de la fiche de paie). Bail d’un an renouvelable. Garantie locative de 2 mois.
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Détails financiers

  • Loyer: 960 €
  • Garantie locative: 1 900 €
  • Frais mensuels: 110 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

40 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Bebes Rieurs

73 m 14'' 73 m 10'' 73 m 52'' 73 m 52''

Écoles maternelles

Ecole Communale N°12 "les Sept Bonniers"

406 m 1' 21'' 406 m 58'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale N°12 "les Sept Bonniers"

406 m 1' 21'' 406 m 58'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles secondaires

Institut De Radioelectricite Et Cinematographie

559 m 1' 57'' 319 m 46'' 559 m 7' 559 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,6 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

240 m 2' 53''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

301 m 4'

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

565 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

889 m 11'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

879 m 11'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

1,1 km 11' 1,7 km 4' 737 m 11' 1,1 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

16 km 59' 18,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

2,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Domaine/Domein

276 m 1' 25'' 276 m 3' 276 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Domaine / Domein

244 m 2' 56''

Supermarchés

Colruyt Forest

748 m 8' 979 m 2' 21'' 675 m 9' 675 m 9'

Delhaize Mozart

882 m 5' 898 m 2' 9'' 882 m 11' 882 m 11'

Lidl Ukkel

838 m 5' 855 m 2' 3'' 838 m 10' 838 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5 km 11'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,7 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,7 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

12,4 km 16'

Transports

Vivre près de l'Avenue Télémaque - Telemachuslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Domaine / Domein" à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vorst-Oost / Forest-Est" : 4 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Domaine/Domein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 12 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut De Radioelectricite Et Cinematographie" est à 7 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Aux Bebes Rieurs", à 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Forest" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mozart" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ukkel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 11 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL avec une station située à 8 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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