Studio à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBE35403

Avenue de Juillet 94 1200 Woluwe-Saint-Lambert

850 €

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VBE35403

  • 40 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
  • 30 m² Jardin
Avenue de Juillet 94 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

Entre Diamant et le quartier Georges Henri, à proximité des commerces et transports, lumineux studio de +/- 40 m² se composant comme suit:

- Hall d'entrée de +/- 4 m² (carrelage)
- Toilette séparée avec lave-mains
- Espace de vie de +/- 16,5 m²
- Cuisine super équipée de +/- 8,5 m² (frigo, petit congélateur, taques vitrocéramique, four combiné micro-ondes, hotte et emplacement machine à laver)
- Balcon de +/- 2,5 m² donnant accès à une terrasse et jardin
- Local chaudière
- Salle de douche de 4,5 m² (douche italienne, meuble lavabo et sèche serviette)

- Cave

Informations complémentaires
- Etage 0/3
- Forfait mensuelle de charges de 30€ (communs et entretien de la chaudière)
- PEB G 436 kWh/m²/an - 87 kg CO²/m²/an
- Libre le 01/09/2026
- Double vitrage
- Châssis PVC
- Chaudière au gaz (marque: Viessmann)
- Parlophone Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Frais mensuels: 30 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

40 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

436 kWh/m²/an

Emission de CO2

87

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE35403 Réf. vendeur: 7736655 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Woluland

445 m 1' 29'' 445 m 1' 4'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Angelusinstituut

425 m 2' 14'' 418 m 1' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut De L'Angélus

492 m 4' 519 m 1' 14'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

890 m 6' 1,3 km 3' 740 m 11' 879 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

590 m 1' 25''

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

246 m 2' 57''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

246 m 2' 57''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

509 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

805 m 10'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

805 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

889 m 11'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 21'

Gares

Merode

2,1 km 8' 2,3 km 4' 1,3 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

8,7 km 35' 10,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

332 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Cerisier/Kersenlaar

361 m 1' 34'' 343 m 4' 343 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Heydenberg

514 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Square Meudon

595 m 2' 2'' 618 m 1' 29'' 595 m 7' 595 m 7'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

652 m 2' 10'' 652 m 1' 35'' 509 m 8' 652 m 8'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

809 m 2' 41'' 809 m 1' 56'' 593 m 10' 809 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,4 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,7 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,4 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6,6 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,3 km 12'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue de Juillet - Julilaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Des Dames De Marie", une école secondaire joignable en 11 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre - Institut De L'Angélus", une école primaire à seulement 6 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Woluland", à seulement 5 minutes de marche.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool - Angelusinstituut" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 21 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Square Meudon" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Heydenberg" à 6 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cerisier/Kersenlaar" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 12 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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