Studio à louer - Genval VBD98963

1332 Genval

800 €

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VBD98963

  • 45 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
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Description

Situé sur le site des Papeteries de Genval, dans la dernière phase et plus précisément dans le bâtiment Bourgeois, superbe studio de 45m² avec terrasse au 2e étage. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec accès à la salle de douche et au WC séparé, et à la buanderie (chaudière, emplacement ML et SL), un séjour de ±26m² avec une cuisine super-équipée (frigo, congélateur, four combi Micro-ondes/four air pulsé avec grill, taques, hotte et lave-vaisselle) et accès à la magnifique terrasse de ±14m² exposée sud-est. Une cave et emplacement de parking en sous-sol complètent le tout. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces des Papeteries de Genval ainsi qu'aux commodités (bus, gare, E411). Charges : provision pour les communs de 65€. PEB A. Libre le 01/06/2026 - Divers : chaudière indiv. au gaz, châssis aluminium DV, double flux. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 800 €
  • Frais mensuels: 67 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

45 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

69 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

3106 kWh/an

Date de validité PEB

14/09/2032

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD98963 Réf. vendeur: 7601035 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Landau

452 m 1' 56'' 866 m 2' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale La Bruyère-Genval

335 m 2' 8'' 853 m 1' 18'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale La Bruyère-Genval

335 m 2' 8'' 853 m 1' 18'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles secondaires

College Notre-Dame Des Trois Vallees

957 m 4' 1,2 km 1' 52'' 773 m 12' 957 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

10,7 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

370 m 4'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

305 m 4'

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

305 m 4'

Gares

Genval

2,3 km 10' 2,8 km 4' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

22,9 km 1º 36' 23,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Market La Hulpe

901 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

1,9 km 7' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Supermarchés

Delitraiteur Genval

466 m 1' 33'' 544 m 43'' 466 m 6' 466 m 6'

Carrefour Market Genval La Mazerine

829 m 2' 45'' 829 m 1' 22'' 804 m 10' 829 m 10'

Delhaize Genval

1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 825 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10 km 12'

Musées

Musée Wellington

9,3 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20 km 22'

Activités

Fondation Folon

4,3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

18,8 km 25'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

4,9 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Genval" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Genval" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 6 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 22 minutes avec une voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Notre-Dame Des Trois Vallees" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Le Landau" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale La Bruyère-Genval", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Carrefour Market La Hulpe") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Genval-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.Une gare SNCB ("Genval") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 11 minutes.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 31 minutes en voiture.

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