Studio à louer - Louvain-la-Neuve VBE33491 Option

Rue Pierre Joseph Redouté 6 1348 Louvain-la-Neuve

850 €

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VBE33491

  • 1 Chambre(s)
  • 46 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

DEMANDE DE VISITES UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7715616 Situé dans le quartier très recherché des Bruyères à Louvain-la-Neuve, ce studio meublé de 40 m² bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des transports et des universités. Entièrement meublé et équipé (vaisselle comprise), il offre un espace de vie fonctionnel complété par une mezzanine de rangement. Sa terrasse orientée sud-ouest constitue un véritable atout, offrant une belle luminosité et une agréable vue sur le lac. Un emplacement de parking extérieur privatif complète ce bien, un avantage rare dans le quartier. À deux pas du Lac de Louvain-la-Neuve et de ses espaces de promenade, ce studio est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement confortable, prêt à vivre et idéalement situé. 💰 Provisions charges : 75€/Mois pour les communs, l’eau et l’assurance. 📅 Libre immédiatement 📄 Occupation longue durée ⚡ PEB Classe E- N° 20161223007008 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Garantie locative: 1 700 €
  • Frais mensuels: 75 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

46 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18211 kWh/an

Date de validité PEB

23/12/2026

Emission de CO2

105

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE33491 Réf. vendeur: 7715616 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Minipouss

530 m 6' 724 m 2' 22'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles maternelles

La Petite École Des Bruyères

370 m 3' 396 m 57'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères

348 m 2' 51'' 353 m 50'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

Lycée Martin V - Doa

433 m 2' 18'' 449 m 56'' 433 m 5' 433 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express)

320 m 4'

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

320 m 4'

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

320 m 4'

Gares

Louvain-La-Neuve

629 m 7' 1,4 km 2' 21'' 539 m 8' 647 m 8'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare Des Bus

370 m 5' 349 m 4' 349 m 4'

Supermarchés

Spar Louvain-La-Neuve

407 m 5' 2,2 km 2' 46'' 407 m 5' 407 m 5'

Carrefour Express Ottignies Lln

540 m 7' 1,4 km 2' 15'' 540 m 6' 540 m 6'

Louis Delhaize Place Des Wallons

622 m 9' 2,2 km 3' 508 m 7' 622 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,4 km 7'

Musées

Musée Hergé

1,7 km 2' 43''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,4 km 12'

Activités

Fondation Folon

20,6 km 22'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,2 km 6'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Bruyères, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express), TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Louvain-La-Neuve" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gare Des Bus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 33 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".À 22 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Petite École Des Bruyères", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Lycée Martin V - Doa" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Minipouss" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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