Studio à louer - Louvain-la-Neuve VBE33491

Rue Pierre Joseph Redouté 6 1348 Louvain-la-Neuve

850 €

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VBE33491

  • 1 Chambre(s)
  • 46 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

DEMANDE DE VISITES UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7715616 Situé dans le quartier très recherché des Bruyères à Louvain-la-Neuve, ce studio meublé de 40 m² bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des transports et des universités. Entièrement meublé et équipé (vaisselle comprise), il offre un espace de vie fonctionnel complété par une mezzanine de rangement. Sa terrasse orientée sud-ouest constitue un véritable atout, offrant une belle luminosité et une agréable vue sur le lac. Un emplacement de parking extérieur privatif complète ce bien, un avantage rare dans le quartier. À deux pas du Lac de Louvain-la-Neuve et de ses espaces de promenade, ce studio est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement confortable, prêt à vivre et idéalement situé. 💰 Provisions charges : 75€/Mois pour les communs, l’eau et l’assurance. 📅 Libre immédiatement 📄 Occupation longue durée ⚡ PEB Classe E- N° 20161223007008 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Garantie locative: 1 700 €
  • Frais mensuels: 75 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

46 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18211 kWh/an

Date de validité PEB

23/12/2026

Emission de CO2

105

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE33491 Réf. vendeur: 7715616 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Minipouss

530 m 6' 724 m 2' 22'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles maternelles

La Petite École Des Bruyères

370 m 3' 396 m 57'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères

348 m 2' 51'' 353 m 50'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

Lycée Martin V - Doa

433 m 2' 18'' 449 m 56'' 433 m 5' 433 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express)

320 m 4'

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

320 m 4'

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

320 m 4'

Gares

Louvain-La-Neuve

629 m 7' 1,4 km 2' 21'' 539 m 8' 647 m 8'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare Des Bus

370 m 5' 349 m 4' 349 m 4'

Supermarchés

Spar Louvain-La-Neuve

407 m 5' 2,2 km 2' 46'' 407 m 5' 407 m 5'

Carrefour Express Ottignies Lln

540 m 7' 1,4 km 2' 15'' 540 m 6' 540 m 6'

Louis Delhaize Place Des Wallons

622 m 9' 2,2 km 3' 508 m 7' 622 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,4 km 7'

Musées

Musée Hergé

1,7 km 2' 43''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,4 km 12'

Activités

Fondation Folon

20,6 km 22'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,2 km 6'

Transports en commun

Vivre près de Bruyères offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express), TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (3 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 6 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" se trouve à 12 minutes de voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare Des Bus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain-La-Neuve" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Louvain-La-Neuve" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Lycée Martin V - Doa", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.Le trajet vers l'école maternelle "La Petite École Des Bruyères" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères", à 4 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Minipouss", à seulement 6 minutes de marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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