Studio à louer - Louvain-la-Neuve VBE33491 Option

Rue Pierre Joseph Redouté 6 1348 Louvain-la-Neuve

850 €

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VBE33491

  • 1 Chambre(s)
  • 46 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

DEMANDE DE VISITES UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7715616 Situé dans le quartier très recherché des Bruyères à Louvain-la-Neuve, ce studio meublé de 40 m² bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des transports et des universités. Entièrement meublé et équipé (vaisselle comprise), il offre un espace de vie fonctionnel complété par une mezzanine de rangement. Sa terrasse orientée sud-ouest constitue un véritable atout, offrant une belle luminosité et une agréable vue sur le lac. Un emplacement de parking extérieur privatif complète ce bien, un avantage rare dans le quartier. À deux pas du Lac de Louvain-la-Neuve et de ses espaces de promenade, ce studio est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement confortable, prêt à vivre et idéalement situé. 💰 Provisions charges : 75€/Mois pour les communs, l’eau et l’assurance. 📅 Libre immédiatement 📄 Occupation longue durée ⚡ PEB Classe E- N° 20161223007008 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Garantie locative: 1 700 €
  • Frais mensuels: 75 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

46 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18211 kWh/an

Date de validité PEB

23/12/2026

Emission de CO2

105

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE33491 Réf. vendeur: 7715616 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Minipouss

530 m 6' 724 m 2' 22'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles maternelles

La Petite École Des Bruyères

370 m 3' 396 m 57'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères

348 m 2' 51'' 353 m 50'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

Lycée Martin V - Doa

433 m 2' 18'' 449 m 56'' 433 m 5' 433 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express)

320 m 4'

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

320 m 4'

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

320 m 4'

Gares

Louvain-La-Neuve

629 m 7' 1,4 km 2' 21'' 539 m 8' 647 m 8'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare Des Bus

370 m 5' 349 m 4' 349 m 4'

Supermarchés

Spar Louvain-La-Neuve

407 m 5' 2,2 km 2' 46'' 407 m 5' 407 m 5'

Carrefour Express Ottignies Lln

540 m 7' 1,4 km 2' 15'' 540 m 6' 540 m 6'

Louis Delhaize Place Des Wallons

622 m 9' 2,2 km 3' 508 m 7' 622 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,4 km 7'

Musées

Musée Hergé

1,7 km 2' 43''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,4 km 12'

Activités

Fondation Folon

20,6 km 22'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,2 km 6'

Transports

Vivre près de Bruyères offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain-La-Neuve" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gare Des Bus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "La Petite École Des Bruyères" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Lycée Martin V - Doa" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers la crèche "Les Minipouss" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Louvain-La-Neuve" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express), TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

"Parc Aqualibi" se trouve à 7 minutes.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 6 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 33 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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