Studio à louer - Anvers RBU95845

Verbondstraat 87 202 2000 Anvers

760 €

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RBU95845

  • 44 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce charmant studio à louer au cœur d’Anvers, idéalement situé dans le quartier dynamique d’Antwerpen-Zuid. Ce bien immobilier offre une superficie de 44 m², parfaitement optimisée pour accueillir une personne à la recherche d’un logement pratique et confortable dans un environnement central. La localisation de cette propriété est un véritable atout, à proximité immédiate du KMSKA, avec un accès facile aux nombreux restaurants, boutiques et transports en commun qui font la renommée de ce secteur. La vie quotidienne y est facilitée grâce à une excellente accessibilité aux principales voies d’infrastructure, faisant de cet appartement un choix judicieux pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement urbain dynamique tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible. Ce studio, situé au deuxième étage d’un immeuble calme et agréable, se compose d’un espace ouvert comprenant une kitchenette équipée d’un réfrigérateur avec congélateur, une plaque de cuisson, une hotte aspirante et un évier. La pièce principale sert à la fois de séjour et de chambre à coucher, offrant une surface lumineuse et fonctionnelle pour une vie quotidienne confortable. La salle de bains est située à l’arrière, équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC, pour assurer tout le confort nécessaire. De plus, le bien dispose d’un espace pour le stationnement d’un vélo à l’intérieur de l’immeuble, ajoutant une dimension pratique pour les habitants actifs ou en déplacement. La propriété est également dotée d’un certificat énergétique EPC de 150 KwH/m²/an, attestant d’une performance énergétique conforme aux normes en vigueur. L'accessibilité et la tranquillité de cette résidence contribuent à un mode de vie agréable dans un environnement où tout est pensé pour la commodité. La location est disponible à partir du 1er mars 2026, avec un loyer mensuel de 760 € charges comprises, incluant 95 € pour l’entretien et les services communs. Les coûts supplémentaires se limitent à une provision de 60 € pour les utilités et 35 € pour l’entretien des parties communes. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique au cœur d’Anvers, n’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite. Ce studio représente une excellente solution pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique dans l’une des villes les plus dynamiques de Belgique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 760 €
  • Frais mensuels: 95 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/03/2026

Aménagement intérieur

Surface habitable

44 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Référence PEB

20190626-0002153667-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU95845 Réf. vendeur: 283471 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speeltoren

205 m 45'' 730 m 1' 35'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Écoles maternelles

Go!muzische Basisschool K'Do

193 m 38'' 786 m 1' 49'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles primaires

Go!muzische Basisschool K'Do

193 m 38'' 786 m 1' 49'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles secondaires

Hiberniaschool Middelbare Steinerschool Antwerpen

196 m 39'' 574 m 1' 22'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,2 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 4'

Bus

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

199 m 2' 23''

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

199 m 2' 23''

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

382 m 5'

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

199 m 2' 23''

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

199 m 2' 23''

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,4 km 5' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,9 km 18' 5,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Koto

979 m 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Beeldhouwer

281 m 1' 7'' 281 m 3' 281 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Brederode

122 m 1' 28''

Supermarchés

Carrefour Express Kasteelplein

343 m 1' 12'' 341 m 49'' 343 m 4' 343 m 4'

Aldi Antwerpen

448 m 1' 29'' 448 m 1' 4'' 448 m 5' 448 m 5'

Delhaize Hippodroom

570 m 2' 18'' 784 m 1' 52'' 570 m 7' 570 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

9,1 km 11'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Beeldhouwer" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Koto") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Brederode" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kasteelplein" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hippodroom" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Speeltoren" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go!muzische Basisschool K'Do", à seulement 1 minute à vélo."Hiberniaschool Middelbare Steinerschool Antwerpen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 11 minutes de route.

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