Studio à louer - Louvain RBV10628
Brouwersstraat 4 0003
3000 Louvain
950 €
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Description
Découvrez cette charmante studio à louer située en plein cœur de Leuven, une opportunité idéale pour ceux recherchant un pied-à-terre pratique et moderne dans une ville dynamique. Cette unité, nichée au rez-de-chaussée du récent projet immobilier "The Vine", offre une surface habitable de 55 m², parfaitement conçue pour optimiser l'espace tout en garantissant confort et fonctionnalité. Son agencement comprend une pièce principale qui sert à la fois de zone de vie et de sommeil, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. La salle de bain attenante dispose d'une douche, d’un lavabo avec meuble et de toilettes, tandis qu'une buanderie intégrée avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge facilite la vie quotidienne. La pièce principale bénéficie également d’un accès à un terrasse, parfait pour profiter des belles journées en intérieur ou en extérieur. La finition intérieure est soignée, notamment avec un bois encore visible dans la zone sommeil, apportant une touche chaleureuse à l’ensemble. Ce bien immobilier bénéficie de nombreuses commodités pour améliorer votre confort. La résidence est équipée d’un système de sécurité avec une vidéophone et dispose d’un ascenseur facilitant l’accès au rez-de-chaussée. Une cave store est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Pour les cyclistes, une place de stationnement sécurisée en sous-sol est disponible, ainsi qu’un local commun pour le lavage, comprenant des machines à laver et sèche-linges partagés. La localisation stratégique de "The Vine" en plein centre de Leuven permet un accès à pied à la plupart des commodités essentielles : nombreux campuses universitaires, la gare, des commerces variés ainsi que des restaurants et cafés. La ville allie tradition et modernité, offrant un environnement idéal pour étudiants, jeunes professionnels ou investisseurs souhaitant profiter du dynamisme local. Le loyer mensuel s’élève à 950 €, charges comprises, avec un coût d’entretien supplémentaire de 120 € par mois. La propriété est récente, non encore louée, et dispose d’un certificat d’énergie attestant d’une consommation modérée (149 kWh/m²/an). La situation géographique exceptionnelle et la conception contemporaine de ce studio en font une opportunité à ne pas manquer pour toute personne souhaitant vivre ou investir dans l’une des villes universitaires les plus prisées de Belgique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel au centre de Leuven.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 950 €
- Frais mensuels: 120 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Surface habitable
55 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
149 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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