• 1 Chambre(s)
  • 16
  • 1 Salle(s) de bain
Jan Stasstraat 22 3.10 3000 Louvain

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Description

Ce studio situé au 22 Jan Stasstraat, au troisième étage d’un immeuble récent construit en 2023, offre une surface habitable de 16 m². Il dispose d’une grande fenêtre qui permet une excellente luminosité naturelle, idéale pour un étudiant ou un jeune professionnel souhaitant bénéficier d’un espace à la fois pratique et fonctionnel. La pièce principale est équipée d’un bureau intégré, d’un lattenbodem et d’une salle de bain privée comprenant une lavabo, une douche et un WC. L’appartement bénéficie d’un chauffage électrique avec une pompe à chaleur, assurant une meilleure efficacité énergétique. La double vitrage garantit une isolation phonique et thermique optimale. La résidence comprend plusieurs cuisines communes équipées de plaques de cuisson, d’un four, d’éviers, ainsi que des espaces communs tels qu’une salle de détente avec télévision, une cave à vélos et un espace pour la gestion des déchets. La situation géographique est particulièrement avantageuse, car le logement se trouve en plein centre de Leuven, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de la gare. Les coûts mensuels fixes s’élèvent à 100 €, couvrant notamment l’entretien des parties communes et les charges liées aux services collectifs. La location commence le 1er septembre 2025. La propriété bénéficie d’un certificat de conformité pour l’installation électrique. De plus, un permis d’urbanisme est en règle, et la présence de fenêtres en double vitrage contribue à un confort optimal pour ses occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 725 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

16 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT72363 Réf. vendeur: 4074871 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ketteflet

231 m 1' 30'' 600 m 1' 26'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Pee & Nel

477 m 2' 47'' 680 m 1' 38'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Pee & Nel

477 m 2' 47'' 680 m 1' 38'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles secondaires

Miniemeninstituut

329 m 1' 50'' 834 m 2' 1'' 329 m 4' 329 m 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,2 km 9'

Bus

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

16 m 11''

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

16 m 11''

De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven

16 m 11''

Gares

Leuven / Louvain / Löwen

1 km 7' 2,7 km 5' 633 m 5' 709 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

18,6 km 1º 3' 26,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Diestsestraat

705 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Justus Lipsius

264 m 55'' 264 m 3' 264 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

392 m 5'

Supermarchés

Comarkt Leuven

14 m 2'' 2 km 5' 14 m 10'' 14 m 10''

Spar Leuven Diestsestr

369 m 2' 25'' 944 m 2' 18'' 369 m 4' 369 m 4'

Carrefour Express Leuven Rector

320 m 1' 4'' 2 km 5' 320 m 4' 320 m 4'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

28,9 km 31'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

30 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

31,4 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,3 km 18'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo, De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Leuven / Louvain / Löwen" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Diestsestraat") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein".Grâce à la station "Cambio - Justus Lipsius", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarkt Leuven" (1 minute à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Leuven Diestsestr" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Rector" (4 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 18 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 31 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Pee & Nel", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Ketteflet" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Miniemeninstituut" à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 32 minutes en voiture.

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