• 1 Chambre(s)
  • 16
  • 1 Salle(s) de bain
Jan Stasstraat 22 3.10 3000 Louvain

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Description

Découvrez cette charmante studio à louer en plein cœur de Leuven, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne et pratique dans une ville dynamique. Situé au troisième étage d’un bâtiment récent construit en 2023, ce bien immobilier offre une surface habitable de 16 m², parfaitement optimisée pour un mode de vie pratique et confortable. La location est proposée au prix attractif de 725 € par mois, charges comprises, ce qui en fait une option très compétitive sur le marché locatif de Leuven. La propriété dispose d’une salle de bains privative avec lavabo, douche et WC, ainsi que d’un espace de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres équipées de double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage électrique, complété par une pompe à chaleur, assure un confort optimal tout au long de l’année, dans un logement énergétiquement efficace. Ce studio bénéficie d’une localisation exceptionnelle dans le centre-ville de Leuven, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare. La situation stratégique permet aux locataires de profiter pleinement du dynamisme urbain tout en restant à distance accessible des principales commodités. La résidence propose également des espaces communs tels qu’une salle de détente avec télévision, ainsi qu’un accès à plusieurs cuisines équipées – comprenant plaques de cuisson, four, évier, et mobilier – facilitant la vie quotidienne. Pour les cyclistes, une cave à vélos et un espace pour le stockage des déchets sont également disponibles, renforçant la praticité du lieu. La gestion moderne du bâtiment, avec un certificat électrique conforme et une isolation performante, garantit une expérience résidentielle de qualité. N’attendez plus pour visiter ce studio idéalement situé à Leuven. Que vous soyez étudiant ou professionnel cherchant un logement pratique dans une localité dynamique, cette offre saura répondre à vos attentes. Contactez-nous rapidement au Tel 0468/25 68 03 ou par email à Contact pour organiser votre visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien constitue une excellente opportunité d’intégrer un quartier vivant tout en bénéficiant d’un logement moderne et bien conçu. Faites le choix d’une vie urbaine agréable dans un appartement parfaitement adapté à vos besoins.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 725 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU18493 Réf. vendeur: 4132061 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ketteflet

231 m 1' 30'' 600 m 1' 26'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Pee & Nel

477 m 2' 47'' 680 m 1' 38'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Pee & Nel

477 m 2' 47'' 680 m 1' 38'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles secondaires

Miniemeninstituut

329 m 1' 50'' 834 m 2' 1'' 329 m 4' 329 m 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,2 km 9'

Bus

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

16 m 11''

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

16 m 11''

De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek

16 m 11''

Gares

Löwen / Louvain / Leuven

1 km 7' 2,7 km 5' 633 m 5' 709 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

18,6 km 1º 3' 26,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Diestsestraat

705 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Justus Lipsius

264 m 55'' 264 m 3' 264 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Leuven E-Lock (Tiensevest)

676 m 8'

Supermarchés

Comarkt Leuven

14 m 2'' 2 km 5' 14 m 10'' 14 m 10''

Spar Leuven Diestsestr

369 m 2' 25'' 944 m 2' 18'' 369 m 4' 369 m 4'

Carrefour Express Leuven Rector

320 m 1' 4'' 2 km 5' 320 m 4' 320 m 4'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

28,9 km 31'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

30 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

31,4 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,3 km 18'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek, De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Termonde se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Diestsestraat") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Justus Lipsius", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Station Leuven E-Lock (Tiensevest)" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Löwen / Louvain / Leuven".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarkt Leuven" (1 minute à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Leuven Diestsestr" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Rector" (4 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 25 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 18 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 31 minutes en voiture.

Éducation

"Miniemeninstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Pee & Nel", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Ketteflet" et se situe à 1 minute en voiture.

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