Studio à louer - Louvain RBV90500

Tervuursestraat 44 0311 3000 Louvain

690 €

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RBV90500

  • 26 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Tervuursestraat 44 0311 3000 Louvain
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Description

Découvrez ce studio entièrement rénové situé au cœur de Leuven, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, fonctionnel et parfaitement situé. La propriété, sise au troisième étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, offre une surface habitable de 26 m² parfaitement optimisée pour profiter d’un espace de vie confortable. La pièce principale bénéficie d’une conception intelligente, avec un mobilier de qualité qui maximise l’espace, créant ainsi un environnement à la fois pratique et agréable. La cuisine moderne est équipée d’une plaque de cuisson, d’un réfrigérateur, d’une hotte aspirante et dispose également d’une connexion pour machine à laver, ajoutant une touche de commodité au quotidien. La salle de bain récente comprend une douche à l’italienne, un lavabo et des toilettes, offrant un espace hygiénique et fonctionnel. La double vitrage garantit une excellente isolation thermique et phonique, tandis que le système de chauffage, inclus dans les charges, assure un confort optimal durant toute l’année. Ce studio se distingue par ses équipements modernes et ses services complémentaires. La présence d’un interphone assure la sécurité, et l’immeuble dispose d’un système de gestion pratique adapté à la vie urbaine. En plus de l’intérieur soigné, la propriété bénéficie d’avantages extérieurs tels qu’une cave et un local à vélos couvert, idéal pour les résidents soucieux de leur mobilité ou cherchant à stocker leurs effets personnels en toute sécurité. La localisation à Leuven permet un accès facile aux commodités urbaines, aux transports en commun et aux infrastructures essentielles, faisant de cet appartement une option idéale pour étudiants, jeunes professionnels ou investisseurs cherchant un bien à louer dans une ville dynamique. Ce studio est proposé au prix de 690 euros par mois, avec une provision de 60 euros destinée à couvrir le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude. Il convient parfaitement à ceux qui cherchent une résidence prête à vivre ou une opportunité d’investissement rentable dans une ville en pleine croissance. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité dans le marché locatif de Leuven, combinant confort moderne, emplacement stratégique et prix compétitif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce logement unique, qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous en plein cœur de Leuven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 690 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

303 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV90500 Réf. vendeur: 4294797 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Prutske

351 m 1' 41'' 789 m 1' 54'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Mater Dei

232 m 51'' 232 m 34'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Mater Dei

232 m 51'' 232 m 34'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles secondaires

Sancta Maria Leuven

232 m 51'' 232 m 34'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,1 km 2' 49''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 8'

Bus

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

254 m 3'

De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot

254 m 3'

De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan

254 m 3'

Gares

Heverlee

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,8 km 24' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

17,6 km 1º 3' 23 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven II

349 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Heilige Geeststraat

365 m 1' 18'' 365 m 4' 365 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart

785 m 9'

Supermarchés

Aldi Leuven

721 m 4' 1,1 km 3' 514 m 9' 716 m 9'

Spar Leuven Brusselsestraat

651 m 2' 33'' 3 km 5' 515 m 8' 650 m 8'

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

855 m 2' 56'' 3,3 km 5' 686 m 10' 855 m 10'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

41,1 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,8 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

28,2 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

29,3 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,1 km 16'

Éducation

Habiter à proximité de Tervuursestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À quelques minutes en voiture, "Sancta Maria Leuven" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool Mater Dei" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Lagere School - Mater Dei" (école primaire) se trouve à 3 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'T Prutske", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Leuven" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Leuven Brusselsestraat" (8 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 16 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 21 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven, De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heilige Geeststraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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