Studio à louer - Louvain RBW36495

Tervuursestraat 46 0203 3000 Louvain

755 €

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RBW36495

  • 26 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce studio à louer situé au cœur de Leuven, plus précisément au 46 Tervuursestraat, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel à un prix attractif de 755 € par mois. D’une surface habitable de 26 m², ce bien immobilier comprend une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, un four, un réfrigérateur, une plaque de cuisson et une hotte. La salle de bain, récemment rénovée, est dotée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC séparé. Ce studio bénéficie également d’un double vitrage garantissant une bonne isolation thermique. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble avec ascenseur et dispose d’un système de parlophone pour plus de sécurité et de confort au quotidien. Par ailleurs, les occupants peuvent profiter d’un local commun couvert pour le stationnement des vélos. Une option de parking payant est également disponible à proximité, ce qui constitue un avantage non négligeable en zone urbaine. L’ensemble des installations respecte les normes en vigueur, notamment avec la certification pour l’installation électrique et un certificat énergétique indiquant une consommation spécifique de 265 kWh/m²/an. Idéalement situé dans la dynamique ville universitaire de Leuven, ce studio se prête parfaitement à un mode de vie pratique et serein. Le loyer mensuel comprend une provision de 60 € destinée à couvrir les frais liés au chauffage ainsi qu’à la consommation d’eau chaude et froide. Ce bien n’est actuellement pas occupé, offrant ainsi une disponibilité immédiate. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, il est recommandé de contacter le numéro indiqué afin de découvrir ce logement qui allie confort contemporain et emplacement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 755 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW36495 Réf. vendeur: 4294912 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Prutske

379 m 2' 831 m 2' 1'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Mater Dei

261 m 1' 11'' 275 m 41'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Mater Dei

261 m 1' 11'' 275 m 41'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

Sancta Maria Leuven

261 m 1' 11'' 275 m 41'' 261 m 3' 261 m 3'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,2 km 2' 57''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 8'

Bus

De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot

269 m 3'

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

269 m 3'

De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot

269 m 3'

Gares

Heverlee

2,4 km 8' 2,6 km 4' 1,9 km 22' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

17,6 km 1º 3' 23 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven II

391 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Heilige Geeststraat

393 m 1' 37'' 393 m 5' 393 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart

814 m 10'

Supermarchés

Aldi Leuven

749 m 4' 1,1 km 3' 534 m 8' 745 m 9'

Spar Leuven Brusselsestraat

679 m 2' 53'' 3 km 5' 529 m 7' 679 m 8'

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

884 m 3' 3,3 km 5' 705 m 10' 883 m 11'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

41,1 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,9 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

28,2 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

29,4 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,1 km 16'

Éducation

Ce bien, situé près de Tervuursestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Prutske" est à 5 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool Mater Dei", une école maternelle joignable en 3 minutes.À quelques minutes en voiture, "Sancta Maria Leuven" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Lagere School - Mater Dei" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot, De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Leuven" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Leuven Brusselsestraat" (8 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 21 minutes.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Transports

La station "Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Heilige Geeststraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heverlee" : 4 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 25 minutes, pratique pour le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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