Studio à louer - Louvain RBW61870

Wandelingstraat 4 0102 3000 Louvain

710 €

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RBW61870

  • 26 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Wandelingstraat 4 0102 3000 Louvain
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Description

Ce studio à louer situé à Leuven, au 4 Wandelingstraat, offre un espace de vie fonctionnel et confortable dans un environnement calme. D’une surface habitable de 26 m², il bénéficie d’un état excellent et se trouve au premier étage d’un petit immeuble comprenant six studios et un commerce. Le loyer mensuel est fixé à 690 €, avec une provision supplémentaire de 30 € pour le chauffage. Ce bien se compose d’une pièce principale équipée d’un lit mezzanine, d’une cuisine dotée d’un réfrigérateur, d’une plaque de cuisson et d’une hotte, ainsi que d’une salle de bains avec lavabo, douche et toilettes séparées. Le double vitrage assure une bonne isolation thermique. L’intérieur du studio se distingue par des planchers en bois authentiques qui ajoutent du caractère et une ambiance chaleureuse à l’espace. Les grandes fenêtres et la haute toiture contribuent à une luminosité naturelle abondante, renforçant la sensation d’espace. Situé à l’arrière du bâtiment, l’appartement bénéficie d’un environnement paisible loin des nuisances de la rue principale. Une installation commune comprend un local pour ranger les vélos, pratique pour les résidents de la ville. Le logement profite d’une localisation idéale à proximité du centre-ville de Leuven. Il se trouve dans une rue calme parallèle à la Mechelsestraat, à courte distance à pied de la Grand-Place et de la gare. Cette situation est particulièrement avantageuse pour les étudiants ou les jeunes actifs désireux de profiter du dynamisme urbain tout en bénéficiant d’un cadre tranquille. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce studio en excellent état, nous vous invitons à contacter le numéro indiqué. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un séjour confortable au cœur de Leuven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 710 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

26 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW61870 Réf. vendeur: 4294950 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sint-Jacob

618 m 7' 650 m 1' 35'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zevensprong

496 m 7' 825 m 1' 58'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zevensprong

496 m 7' 825 m 1' 58'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles secondaires

Heilige-Drievuldigheidscollege Eerstegraadschool

488 m 4' 1,8 km 4' 488 m 6' 488 m 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,8 km 2' 55''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 10'

Bus

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

66 m 47''

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

66 m 47''

De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport

66 m 47''

Gares

Löwen / Louvain / Leuven

1,7 km 10' 4,4 km 6' 1,2 km 9' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

18 km 1º 3' 24,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Martin'S Klooster

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Conservatoire

84 m 49'' 84 m 1' 84 m 1'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

515 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

222 m 2' 19'' 193 m 27'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Delhaize Leuven

226 m 2' 57'' 1,9 km 5' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Spar Leuven Brusselsestraat

373 m 6' 402 m 57'' 373 m 4' 373 m 4'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

42,2 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

29,3 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

13,3 km 15'

Transports en commun

Habiter à proximité de Wandelingenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 28 minutes.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Conservatoire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" à seulement 6 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Leuven" (3 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Leuven Brusselsestraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 26 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Sint-Jacob" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Heilige-Drievuldigheidscollege Eerstegraadschool", une école secondaire joignable en 6 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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