Studio à louer - Louvain RBW61870

Wandelingstraat 4 0102 3000 Louvain

690 €

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RBW61870

  • 26 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce studio à louer situé à Leuven, au 4 Wandelingstraat, offre un espace de vie fonctionnel et confortable dans un environnement calme. D’une surface habitable de 26 m², il bénéficie d’un état excellent et se trouve au premier étage d’un petit immeuble comprenant six studios et un commerce. Le loyer mensuel est fixé à 690 €, avec une provision supplémentaire de 30 € pour le chauffage. Ce bien se compose d’une pièce principale équipée d’un lit mezzanine, d’une cuisine dotée d’un réfrigérateur, d’une plaque de cuisson et d’une hotte, ainsi que d’une salle de bains avec lavabo, douche et toilettes séparées. Le double vitrage assure une bonne isolation thermique. L’intérieur du studio se distingue par des planchers en bois authentiques qui ajoutent du caractère et une ambiance chaleureuse à l’espace. Les grandes fenêtres et la haute toiture contribuent à une luminosité naturelle abondante, renforçant la sensation d’espace. Situé à l’arrière du bâtiment, l’appartement bénéficie d’un environnement paisible loin des nuisances de la rue principale. Une installation commune comprend un local pour ranger les vélos, pratique pour les résidents de la ville. Le logement profite d’une localisation idéale à proximité du centre-ville de Leuven. Il se trouve dans une rue calme parallèle à la Mechelsestraat, à courte distance à pied de la Grand-Place et de la gare. Cette situation est particulièrement avantageuse pour les étudiants ou les jeunes actifs désireux de profiter du dynamisme urbain tout en bénéficiant d’un cadre tranquille. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce studio en excellent état, nous vous invitons à contacter le numéro indiqué. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un séjour confortable au cœur de Leuven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 690 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

26 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW61870 Réf. vendeur: 4294950 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sint-Jacob

618 m 7' 650 m 1' 35'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zevensprong

496 m 7' 825 m 1' 58'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zevensprong

496 m 7' 825 m 1' 58'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles secondaires

Heilige-Drievuldigheidscollege Eerstegraadschool

488 m 4' 1,8 km 4' 488 m 6' 488 m 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,8 km 2' 55''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 10'

Bus

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

66 m 47''

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

66 m 47''

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

66 m 47''

Gares

Louvain / Löwen / Leuven

1,7 km 10' 4,4 km 6' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

18 km 1º 3' 24,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Martin'S Klooster

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Conservatoire

84 m 49'' 84 m 1' 84 m 1'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

515 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

222 m 2' 19'' 193 m 27'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Delhaize Leuven

226 m 2' 57'' 1,9 km 5' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Spar Leuven Brusselsestraat

373 m 6' 402 m 57'' 373 m 4' 373 m 4'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

42,2 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

29,3 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

13,3 km 15'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Wandelingenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Heilige-Drievuldigheidscollege Eerstegraadschool" est accessible en 4 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Jacob", une crèche joignable en 7 minutes.À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Zevensprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Conservatoire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.La station "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain / Löwen / Leuven" est à moins de 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Leuven" (3 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Leuven Brusselsestraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 28 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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