Studio à louer - Liège VWD16786

Rue Vivegnis 4000 Liège

470 €

  • 21
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Vivegnis 4000 Liège

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Description

(English below 🇬🇧/Español a continuacion🇪🇸)

Superbe studio idéalement situé à LIÈGE-CENTRE dans un immeuble rénové en 2021 se composant comme suit:
👉 Studio À LOUER, lumineux et refait à neuf. Cuisine individuelle équipée (plaques induction, four, placards
nombreux, hotte aspirante). Salle de bain individuelle avec douche « pluie ».
✔ Surface habitable : 28 m²
💶 Loyer : 470€/mois
💶 Charges forfaitaires TOUT COMPRIS: 180€/mois (Eau chaude et froide, électricité, chauffage des appartements, communs)
👌 Idéalement situé à Liège, tout proche du TRAMWAY et de toutes commodités et connecté à toutes les écoles (Infirmiers/kiné/dentiste/Droit/HEC/Beaux-Arts/Architecture etc...) et
facultés de la ville en moins de 15 minutes, ce studio se compose de :
✔ Salle de séjour avec cuisine équipée frigo/hotte/plaque à induction : 26 m² - Salle de douche avec WC : 2 m²
✔ Chauffage au gaz - Double vitrage
👉 PEB C - 5.825 kWh/an- 20241107011984
📞 Informations et visites au Tel +32456150509 // Tel 0456/15 05 09 (du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 13h à 16h).
📧 Contact

ENGLISH

Beautiful studio ideally located in Liège city center, composed as follows:
👉 Studio FOR RENT, bright and newly renovated. Fully equipped individual kitchen (refrigerator with freezer, induction hob, oven, plenty of cupboards, extractor hood). Private bathroom with “rain” shower.
✔️ Living area: 28 m²
💶 Rent: €490/month
💶 Fixed ALL-INCLUSIVE charges: €180/month (Water, electricity, heating, common areas)
👌 Ideally located in Liège, close to the TRAMWAY and all amenities, and connected to all schools and faculties of the city in less than 15 minutes, this studio consists of:
✔️ Living room with kitchen: 26 m² - Shower room with WC: 2 m²
✔️ Gas heating
👉 EPC C - 5,825 kWh/year - 20241107011984
📞 Information and visits at Tel 0456150509 ( Tel +32456150509 ) from Monday to Friday from 9 a.m. to 12 p.m. and from 1 p.m. to 4 p.m.
📬 E-mail: Contact


ESPAÑOL

Magnífico estudio idealmente ubicado en el centro de Lieja, compuesto de la siguiente manera:
👉 Estudio EN ALQUILER, luminoso y completamente renovado. Cocina individual equipada (refrigerador con congelador, placas de inducción, horno, numerosos armarios, campana extractora). Baño individual con ducha tipo “lluvia”.
✔️ Superficie habitable: 28 m²
💶 Alquiler: 490€/mes
💶 Gastos fijos TODO INCLUIDO: 180€/mes (Agua, electricidad, calefacción, zonas comunes)
👌 Idealmente ubicado en Lieja, cerca del TRANVÍA y de todas las comodidades, y conectado con todas las escuelas y facultades de la ciudad en menos de 15 minutos, este estudio se compone de:
✔️ Sala de estar con cocina: 26 m² - Cuarto de ducha con WC: 2 m²
✔️ Calefacción de gas
👉 PEB C - 5.825 kWh/año - 20241107011984
📞 Información y visitas al ( Tel +32456150509 ) de lunes a viernes de 9h a 12h y de 13h a 16h
📬 E-mail: Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 470 €
  • Garantie locative: 940 €
  • Frais mensuels: 180 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

21 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

399 m 2' 3'' 942 m 1' 49'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

399 m 2' 3'' 942 m 1' 49'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1,1 km 5' 2,2 km 4' 429 m 5' 429 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

189 m 2' 16''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

662 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

822 m 10'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,8 km 11' 2,2 km 3' 1,6 km 20' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

10,7 km 42' 12 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,3 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

271 m 1' 26'' 267 m 3' 267 m 3'

Supermarchés

Delhaize Marengo

700 m 4' 1,2 km 2' 23'' 679 m 8' 679 m 8'

Carrefour Express St. Leonard

676 m 2' 55'' 752 m 1' 40'' 604 m 8' 676 m 8'

Aldi Bressoux

2,1 km 12' 2,2 km 3' 836 m 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 3'

Musées

Musée Grand Curtius

1,3 km 2' 15''

Activités

Maison De La Science

2,6 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

9,7 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,9 km 5'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Vivegnis, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les familles : la crèche "B. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", à seulement 5 minutes de marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec une station située à 17 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 5 minutes en voiture.Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (2 minutes de route)."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vivegnis".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Marengo" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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