Studio à louer - Liège VBB94884

Rue Gaston Grégoire 27 4/2 4020 Liège

620 €

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VBB94884

  • 1 Chambre(s)
  • 41 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Gaston Grégoire 27 4/2 4020 Liège
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Description

OPTION Immo-9 vous propose de découvrir ce magnifique appartement lumineux de 40,5m², en excellent état, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Cet appartement n'attend plus que vous et vos meubles pour en faire votre nouveau chez-vous. Cet appartement comprend un spacieux séjour avec une cuisine équipée ouverte, une chambre confortable, une salle de douche avec WC, un hall d'entrée avec un espace buanderie, et une cave disponible pour un espace de stockage supplémentaire. Les équipements incluent des châssis en PVC double vitrage pour une isolation optimale. Informations supplémentaires : Le PEB est de catégorie G (760 kWh/m².an – UC 20180625008278). Le loyer est fixé à 620€/mois, avec 40€ de charges communes forfaitaires (incluant le nettoyage des espaces communs et l'électricité) et 95€ de charges privatives provisionnelles (incluant l'entretien de la chaudière commune, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage). L'appartement est disponible de suite et est situé au quatrième étage sans ascenseur. Renseignements et visites au Tel 0488 002 299 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! OPTION Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 620 €
  • Frais mensuels: 135 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

41 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

64 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

760 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34414 kWh/an

Référence PEB

20180625008278

Date de validité PEB

25/06/2028

Emission de CO2

139000

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB94884 Réf. vendeur: 339 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

600 m 2' 50'' 675 m 1' 4'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Saint-André Outremeuse

168 m 53'' 168 m 24'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles primaires

Ecole Saint-André Outremeuse

168 m 53'' 168 m 24'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

82 m 29'' 82 m 11'' 82 m 59'' 82 m 59''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

772 m 1' 23''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

41 m 30''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

41 m 30''

TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

41 m 30''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,2 km 6' 1,1 km 1' 27'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

10,1 km 40' 11 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,1 km 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

314 m 1' 37'' 301 m 4' 301 m 4'

Supermarchés

Colruyt Liege (Constitution)

199 m 1' 1'' 199 m 21'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Carrefour Express Liege Outremeuse

211 m 43'' 211 m 15'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Proxy Delhaize Outremeuse

386 m 2' 22'' 503 m 47'' 298 m 4' 298 m 4'

Parcs d'attractions

Archéoforum

891 m 1' 7''

Musées

Musée Grétry

617 m 1' 28''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 30''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,6 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,3 km 6'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Saint-Georges Car Park") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 3 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Congrès".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Liege (Constitution)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Maastricht ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Bambinerie" à 7 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint-André Outremeuse", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Communal Maurice Destenay" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Musée Grétry" est accessible en 1 minute.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.

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Documents

e10fdcfe-b624-4a44-9328-3e6d32f8e696_339_042.pdf

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