Studio à louer - Lanaye RWC41626

Rue Hufkens 4 4600 Lanaye

755 €

  • 1 Chambre(s)
  • 52
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Hufkens 4 4600 Lanaye

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Description

Découvrez un appartement de style studio à louer à Lanaye, un charmant village situé à seulement 9 km de Maastricht, offrant un cadre paisible et agréable pour ceux qui recherchent un logement pratique et abordable. Ce studio, entièrement meublé, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement, ce qui en fait une option idéale pour les étudiants, jeunes professionnels ou toute personne souhaitant vivre dans un environnement calme avec une surface habitable de 52 m². La location est proposée à un prix mensuel de 755 €, charges comprises, incluant l'électricité, l'eau, le gaz, l'internet et autres services essentiels pour une vie sans souci. La proximité de Maastricht permet également de profiter d’une vie urbaine dynamique tout en bénéficiant du calme de la campagne belge. La disponibilité immédiate de ce logement vous invite à organiser rapidement une visite et à saisir cette opportunité. L’appartement dispose d’une salle de bains moderne avec une configuration pratique et d’un système de chauffage à gaz, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. La présence de double vitrage contribue à l’isolation acoustique et énergétique du bien, garantissant des coûts maîtrisés et une tranquillité accrue pour ses occupants. Le logement ne dispose pas d’un stationnement électrique ou d’un air conditionné, mais offre la commodité d’un stationnement gratuit à proximité immédiate, ce qui facilite la vie quotidienne. La gestion des dépenses comprend un dépôt de garantie de 755 € ainsi que des frais administratifs de 250 € hors TVA, permettant une procédure simple et transparente pour la location. Située dans un environnement résidentiel calme à Lanaye, cette propriété bénéficie d’un cadre serein tout en étant bien connecté aux infrastructures locales. La région offre un mélange harmonieux entre nature et commodités urbaines, idéale pour ceux qui recherchent un havre paisible avec un accès facile aux grandes villes. Avec une consommation énergétique faible grâce à sa conception bioclimatique et ses matériaux performants, cet appartement répond aux normes modernes en matière d’économie d’énergie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Viktorija par email. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de louer un logement pratique, confortable et abordable dans cette région prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 755 €
  • Garantie locative: 755 €
  • Frais mensuels: 304 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

52 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Des Orchidées

5,2 km 27' 6,9 km 9' 2,8 km 59' 4,9 km 59'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Jekerdal Kanne

2,4 km 14' 9,1 km 11' 1,4 km 30' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Jekerdal Kanne

2,4 km 14' 9,1 km 11' 1,4 km 30' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

9,5 km 39' 11 km 13' 0 m 0'' 9,3 km 2º

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

132 m 1' 35''

De Lijn - 908 - Bilzen - Kanne

2,6 km 32'

De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren

2,6 km 32'

Gares

Maastricht Randwyck

5,9 km 47' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Aéroports

Liège Airport

29,5 km 1º 58' 34,2 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

14,2 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Riemst

7,6 km 36' 13,1 km 15' 5,4 km 43' 7 km 1º 25'

Delhaize Kuurne

6,7 km 38' 7,8 km 11' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Aldi Riemst

8,9 km 36' 12,1 km 16' 6,3 km 57' 8,4 km 1º 41'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

7,4 km 10'

Musées

Tour D’eben Ezer

8,9 km 13'

Activités

Maison De La Science

26,6 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

29 km 25'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,6 km 24'

Transports

En moins de 18 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)).En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Maastricht Randwyck".

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Riemst" (15 minutes en voiture), "Delhaize Kuurne" (11 minutes en voiture), "Aldi Riemst" (16 minutes en voiture).

Tourisme

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 10 minutes en voiture.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 24 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Jekerdal Kanne", à seulement 14 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph", à 13 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Des Orchidées" à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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