Studio à louer - Namur VBE28710

Rue de l'Armée Grouchy 23-25 5000 Namur

575 €

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VBE28710

  • 30 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

A proximité du centre de Namur et des grands axes, voici un studio de 30m² en excellent état idéal pour personne seule. Il se compose d'une pièce de 30m² avec cuisine américaine équipée (meubles, taque vitro, hotte, four, frigo et évier) et quickstep au sol, une coin douche carrelé et un WC séparé. Il dispose d'une cour privative partiellement couverte. Emplacement pour machine à laver. Chauffage par convecteur au gaz. Compteurs électricité et gaz individuels. PEB de classe F. Bail d'1 an renouvelable ou 9 ans. Caution locative de 2 mois. Libre le 1/09/2026. Loyer de 575€ + 50€ de charges (provision pour l'eau et les communs). Document et prix informatifs et non contractuels.

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Détails financiers

  • Loyer: 575 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

30 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

437 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17843 kWh/an

Date de validité PEB

19/04/2031

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE28710 Réf. vendeur: 7713328 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Servais - Espace Enfants

377 m 1' 37'' 718 m 57'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

475 m 1' 51'' 749 m 59'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

475 m 1' 51'' 749 m 59'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles secondaires

College Saint-Servais

390 m 1' 39'' 664 m 53'' 390 m 5' 390 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

63 m 45''

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

251 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

251 m 3'

Gares

Namur / Namen

881 m 5' 1,7 km 2' 15'' 621 m 9' 757 m 9'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,2 km 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Rèlîs Namurwès

365 m 1' 13'' 355 m 4' 355 m 4'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Croix Du Feu

197 m 2' 24''

Supermarchés

Louis Delhaize Saint-Servais

294 m 1' 18'' 567 m 45'' 294 m 4' 294 m 4'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

970 m 6' 1,7 km 2' 20'' 591 m 8' 651 m 8'

Carrefour Express Namur Gare

862 m 5' 715 m 57'' 608 m 9' 795 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,4 km 4'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2 km 2' 56''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,3 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,4 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,3 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

23,5 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12,1 km 15'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de l'Armée Grouchy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Saint-Servais" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Le château "Château De Bioul" se trouve à 24 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 4 minutes."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 4 minutes de voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "College Saint-Servais", une école secondaire joignable en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Saint Servais - Espace Enfants" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont toutes deux à 6 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Libia Velo - Croix Du Feu".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namur / Namen" est à moins de 2 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Rèlîs Namurwès".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 41 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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