• 37
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Henry Bodart 4 1.2 5101 Erpent

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Description

ERPENT Rue Henry Bodart 4 bt 1.2 - Dans un nouveau quartier verdoyant, ce joli studio entièrement neuf situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle de douche, une cave privative (K0.006) et un emplacement de parking réservé (extérieur). Abris vélos sécurisé. PEB Classe B. Loyer de 650 € + 150 € de provision pour les charges communes de la résidence, le chauffage, l'eau et l'assurance incendie abandon de recours contre le locataire. État des lieux d'entrée réalisé par un expert (à frais partagés). Libre à partir du 1er septembre 2025. Bail d'un an (renouvelable). Barres de tentures et luminaires déjà placés par le propriétaire. Cet appartement est idéalement situé au calme tout en étant à proximité du centre-ville, des commerces, salle de sport ainsi que les grands axes auto-routiers.

Prise de rendez-vous UNIQUEMENT via le bouton "nous contacter par mail". Vous recevrez ensuite un lien par mail pour sélectionner un créneau de visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 650 €
  • Garantie locative: 1 300 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Surface habitable

37 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

101 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

3810 kWh/an

Date de validité PEB

09/06/2031

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC87111 Réf. vendeur: 6811052 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmouzets

1,2 km 5' 1,3 km 2' 9'' 569 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale 2 Collège Notre-Dame De La Paix

546 m 3' 989 m 2' 19'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire 1 Collège Notre-Dame De La Paix

466 m 1' 49'' 466 m 56'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles secondaires

College Notre-Dame De La Paix

588 m 4' 836 m 1' 51'' 485 m 7' 588 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,1 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,3 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

913 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

913 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

369 m 4'

Gares

Jambes-Est

2,5 km 16' 2,8 km 4' 1,7 km 19' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur

2,2 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

2,9 km 20' 1,9 km 19' 2,7 km 33'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Gare De Jambes

2,7 km 32'

Supermarchés

Shop Naninne II

1,8 km 6' 1,8 km 1' 51'' 1,5 km 20' 1,8 km 21'

Trafic Jambes

2,8 km 17' 3,5 km 5' 1,9 km 23' 2,8 km 33'

Lidl Namur

3,3 km 19' 4,5 km 6' 2 km 25' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7,5 km 9'

Musées

Musée Félicien Rops

5,5 km 7'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

5,3 km 6'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

23,4 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

4,1 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,5 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

21,8 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

11,8 km 15'

Villes proches

Seraing se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Louvain se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop Naninne II" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Jambes" (5 minutes en voiture), "Lidl Namur" (6 minutes en voiture).

Transports

La station "Libia Velo - Gare De Jambes" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 32 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Jambes-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 14 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jambes-Est".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 9 minutes.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 6 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 7 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 23 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 5 minutes de là.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire 1 Collège Notre-Dame De La Paix" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale 2 Collège Notre-Dame De La Paix" à 7 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Notre-Dame De La Paix" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Les Marmouzets", à 2 minutes en voiture.

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