• 37
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Henry Bodart 4 1.2 5101 Erpent

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Description

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ERPENT Rue Henry Bodart 4 bt 1.2 - Dans un nouveau quartier verdoyant, ce joli studio entièrement neuf situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle de douche, une cave privative (K0.006) et un emplacement de parking réservé (extérieur). Abris vélos sécurisé. PEB Classe B. Loyer de 650 € + 150 € de provision pour les charges communes de la résidence, le chauffage, l'eau et l'assurance incendie abandon de recours contre le locataire. État des lieux d'entrée réalisé par un expert (à frais partagés). Libre à partir du 1er septembre 2025. Bail d'un an (renouvelable). Barres de tentures et luminaires déjà placés par le propriétaire. Cet appartement est idéalement situé au calme tout en étant à proximité du centre-ville, des commerces, salle de sport ainsi que les grands axes auto-routiers. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 650 €
  • Garantie locative: 1 300 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Surface habitable

37 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

101 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

3810 kWh/an

Date de validité PEB

09/06/2031

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC87111 Réf. vendeur: 6811052 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmouzets

1,2 km 5' 1,3 km 2' 9'' 569 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale 2 Collège Notre-Dame De La Paix

546 m 3' 989 m 2' 19'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire 1 Collège Notre-Dame De La Paix

466 m 1' 49'' 466 m 56'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles secondaires

College Notre-Dame De La Paix

588 m 4' 836 m 1' 51'' 485 m 7' 588 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,1 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,3 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

913 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

913 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

369 m 4'

Gares

Jambes-Est

2,5 km 16' 2,8 km 4' 1,7 km 19' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur

2,2 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

2,9 km 20' 1,9 km 19' 2,7 km 33'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Gare De Jambes

2,7 km 32'

Supermarchés

Shop Naninne II

1,8 km 6' 1,8 km 1' 51'' 1,5 km 20' 1,8 km 21'

Trafic Jambes

2,8 km 17' 3,5 km 5' 1,9 km 23' 2,8 km 33'

Lidl Namur

3,3 km 19' 4,5 km 6' 2 km 25' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7,5 km 9'

Musées

Musée Félicien Rops

5,5 km 7'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

5,3 km 6'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

23,4 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

4,1 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,5 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

21,8 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

11,8 km 15'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jambes-Est".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 14 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 32 minutes à pied : "Libia Velo - Gare De Jambes".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Jambes-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 6 minutes avec une voiture.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 23 minutes en voiture."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 9 minutes.Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 7 minutes.Il y a une promenade en bateau à 5 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop Naninne II" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Jambes" (5 minutes en voiture), "Lidl Namur" (6 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire 1 Collège Notre-Dame De La Paix" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Notre-Dame De La Paix" à 7 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Les Marmouzets", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale 2 Collège Notre-Dame De La Paix" à 7 minutes à la marche.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent avec une station située à 11 minutes à pied.

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Documents

Candidature Claeys - TREVI.pdf

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2021-06-09 DOYE.102 PEB.pdf

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