Studio à louer - Charleroi VBD35202
Rue de Marcinelle 45 ES21
6000 Charleroi
515 €
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Description
Découvrez ce charmant studio rénové en 2024 situé au coeur de Charleroi. Avec ses 25.08m² habitables. Dès l'entrée par un hall privatif vous serez accueilli par une pièce à vivre lumineuse, ornée d'un sol en parquet clair, qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et moderne. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée, est équipée d'un four et d'une plaque de cuisson, parfaite pour préparer de délicieux repas maison. La chambre, spacieuse et lumineuse, garantit une nuit de sommeil paisible. La salle d'eau, élégamment conçue, dispose d'une douche moderne et de rangements intégrés et W.C, offrant confort et praticité. Bien que ne disposant pas de cave, ce studio bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités. Parfait pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique dans une ville dynamique. Le loyer est de 515€/mois et 90€/mois de charges provisionnelles comprenant l'eau des parties privatives, l'eau des parties communes, l'électricité des parties communes, le nettoyage des parties communes, l'entretien des alarmes incendies et l'assurance abandon de recours ). Le bien est équipé d'un compteur électrique individuel. Ce poste est donc à votre charge. Chauffage par pompe à chaleur électrique. Electricité conforme et PEB C /20241006000452. Contrat d'un an renouvelable. Libre à partir du 1er Novembre 2025 ! Etat des lieux réalisé par un expert à frais partagé obligatoire ( 140€ TVAC/ partie.Règlement d'ordre intérieur pour les parties communes. Deux mois de garantie locative via l'assurance Korfine.Contacter nous par mail à Contact . Demande de candidature complète exigée à envoyer sur Contact .
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Détails financiers
- Loyer: 515 €
- Frais mensuels: 90 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A partir du : 01/11/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
25 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
167 kWh/m²/an
Référence PEB
20241011024378
Date de validité PEB
11/10/2034
Emission de CO2
43
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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