Studio à louer - Arlon VBE32709

TREVI LUXEMBOURG vous propose un studio neuf avec espace chambre et terrasse privative dans le nouveau complexe immobilier des Blancs Prés à proximité du centre-ville d’Arlon. Situé au rez-de-chaussée, il comprend les pièces suivantes : hall d'entrée avec espace vestiaire, wc indépendant, séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et espace chambre, salle de douche, grande terrasse et jardin privatif. Un emplacement de parking intérieur privatif et une cave sont inclus dans le loyer. Luminaires et barres de rideaux sont installés. Equipements : chaudière individuelle gaz avec chauffage sol, double vitrage PVC et parlophone/vidéophone. Loyer 820€ + provision mensuelle pour charges communes 90€ incluant provision pour entretien obligatoire de la chaudière gaz. Caution 2 mois. PEB A. Disponible immédiatement. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l’agence : Tel +32 63 229 269 ou par mail: Contact

CONDITIONS DE LA LOCATION

Loyer mensuel : 820€

Charges privées : Gaz, eau, électricité, télécommunications

Charges communes : Provision 90€/mois (charges réelles) *

Durée du bail : 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans

Garantie locative : 2 mois de loyer

Assurance : Assurance abandon de recours présente

Disponibilité : Immédiatement

État des Lieux : Obligatoire par expert indépendant à l’entrée et à la sortie (tarifs disponibles sur demande à l’agence)

Entretien obligatoire : Chaudière individuelle gaz (annuel)

Filtre hotte à charbon

Indemnité : 75€ à l’emménagement – voir ROI (à payer via le syndic)

75€ au déménagement – voir ROI (à payer via le syndic)

* Frais de syndic, frais administratifs, administration communale, personnel d’entretien, produits

d’entretien, travaux et réparations divers, entretien des abords, nettoyage parking,... Cette liste étant non limitative. Le locataire prendra en charge l'entretien général de la ventilation et du système de chauffage de l'appartement.

COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée env. 5 m²

WC indépendant env. 1,2 m²

Séjour et espace chambre ouverte env. 27,5 m²

Cuisine ouverte env. 3,97 m²

Équipement :

• Taque de cuisson
• Four
• Lave-vaisselle
• Frigo
• Évier avec égouttoir
• Meubles de rangement

Buanderie env. 1,5m²

Équipement :

• Chaudière individuelle gaz

Salle de douche env. 2,60 m²

Équipement :

• Douche
• Evier simple avec miroir et rangement
• Porte serviette chauffant

Autres Equipements

Terrasse extérieure (8m2)

Emplacement parking privatif intérieur (Numéro 36)

Cave privative (Numéro 26)

Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours .