Studio à louer - Tournai RBV89998

Avenue Leray 4B 12 7500 Tournai

500 €

  • 29
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Leray 4B 12 7500 Tournai

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Description

Fiche de candidature dans les annexes, à compléter.
Vidéo de visite virtuelle à consulter dans cette annonce.

Proche des commerces, écoles et de la gare, joli studio lumineux.

Situé au premier étage avec ascenseur dans un bel immeuble du centre-ville, ce studio de 29 m2 avec cave offre une vue agréable sur le parc en face.

La cuisine est équipée d'un meuble, d'une hotte, d'un frigo et d'une petite taque électrique. Située dans l'entrée, elle offre une superficie de 4 m2.

Pièce de vie principale de 22 m2 (6,9 x 3,2 m).

Salle de bains avec wc (meuble lavabo et baignoire sabot avec douchette) de 3 m2.

Cave n°39. Espace commun pour vélos au sous-sol.

Luminaires et stores posés.

Parlophone avec ouvre-porte.

Double vitrage avec persiennes.

Chauffage central collectif gaz.

Libre le 1er juin.

Loyer mensuel 500€ + provision charges communes, chauffage et eau chaude/froide 120€.
Compteur électrique individuel.

PEB D 20160527000754.

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Détails financiers

  • Loyer: 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Surface habitable

29 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9 kWh/an

Date de validité PEB

27/05/2026

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV89998 Réf. vendeur: 7695227 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

491 m 6' 551 m 1' 19'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Paris

380 m 6' 347 m 50'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Paris

380 m 6' 347 m 50'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Bara

568 m 8' 822 m 1' 58'' 568 m 7' 568 m 7'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3 km 3'

A16 / E42 : Mons - Tournai

3 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

169 m 2' 2''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

169 m 2' 2''

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

169 m 2' 2''

Gares

Tournai / Doornik

943 m 11' 559 m 1' 12'' 504 m 6' 504 m 6'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

679 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

941 m 10' 501 m 6' 501 m 6'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

215 m 2' 27'' 653 m 1' 16'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Carrefour Express Tournai

430 m 6' 654 m 1' 34'' 430 m 5' 430 m 5'

Intermarché Tournai

1,1 km 5' 986 m 1' 56'' 970 m 12' 970 m 12'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,4 km 3'

Musées

Musée D'Archéologie

1,2 km 2' 49''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1 km 3'

Châteaux

Château De Beloeil

33,3 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1 km 3'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue Leray, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À quelques minutes en voiture, "Les P'Tits Loups" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Jules Bara" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont toutes deux à 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 26 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Archéologie".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 3 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tournai" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

candidature location.pdf

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