• 1 Salle(s) de bain
Sint-Sebastiaanstraat 34 03.01 8400 Ostende

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Description

Découvrez cette charmante studio à louer en plein cœur d’Oostende, une opportunité idéale pour ceux recherchant un espace pratique et confortable dans une localisation privilégiée. Située au troisième étage d’un petit immeuble sans ascenseur, cette propriété offre une surface habitable de 32 m², parfaitement optimisée pour une vie citadine agréable. La pièce principale bénéficie d’une disposition lumineuse, idéale pour aménager un espace de vie convivial, tandis que la cuisine ouverte permet de profiter pleinement de vos moments culinaires. La salle de bain, d'une superficie de 4 m², est équipée d’un lavabo, d'une douche, d’un bain et d’un WC, assurant un confort optimal pour le quotidien. Le loyer mensuel pour ce bien immobilier s’élève à 610 €, charges comprises, avec une caution de 1 785 € pour sécuriser la location. La propriété présente un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation de 363 kWh/m²/an, valable jusqu’au 14 juin 2027, attestant d’une gestion énergétique maîtrisée. Il est important de noter qu’il n’y a pas de certificat pour l’installation électrique, ce qui pourrait nécessiter une vérification complémentaire lors de la location. La location est immédiatement disponible, offrant une solution pratique pour un nouveau départ dans cette ville dynamique d’Oostende. Ce studio se situe dans une zone idéale au centre-ville, permettant un accès facile aux commerces, restaurants et autres commodités essentielles. Sa situation stratégique facilite également la mobilité vers d’autres quartiers de la ville ou vers les axes de transport principaux. La proximité immédiate des services et la vie urbaine animée rendent ce bien très attractif pour les étudiants, jeunes professionnels ou personnes en quête d’un pied-à-terre dans une localisation conviviale. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite de ce charmant appartement et découvrir tout le potentiel qu’il offre pour votre nouveau mode de vie à Oostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 610 €
  • Garantie locative: 1 830 €
  • Frais mensuels: 40 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

363 kWh/m²/an

Référence PEB

0001969697

Date de validité PEB

14/06/2027

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU42568 Réf. vendeur: 3814522 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Groeiboompje

202 m 40'' 975 m 1' 57'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Groeiboom Oostende

202 m 40'' 975 m 1' 57'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Groeiboom Oostende

202 m 40'' 975 m 1' 57'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

478 m 1' 35'' 1,7 km 2' 59'' 473 m 6' 473 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,6 km 3'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

10,1 km 12'

Bus

De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg

49 m 35''

De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam

49 m 35''

De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein

49 m 35''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

48 m 34''

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

48 m 34''

Gares

Ostende / Oostende

1,1 km 8' 5,5 km 9' 806 m 8' 1,1 km 13'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4,3 km 14' 6,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zeeparking

1,4 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Grote Post

172 m 35'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Oostende Langestraat

229 m 3' 1,7 km 4' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Aldi Oostende

744 m 4' 1,5 km 2' 33'' 565 m 7' 744 m 9'

Delhaize Oostende Hazegras

985 m 6' 1,7 km 3' 669 m 8' 871 m 10'

Golfs

Wellington Golf Oostende

3,1 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Oostende Langestraat" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Oostende" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 5 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Cc De Grote Post", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 12 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.La station "Blue-Bike - Oostende Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zeeparking") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Groeiboom Oostende", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Groeiboompje" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Oostende", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein, De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg, De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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