Studio à louer - Gand RBU43973
Koningin Elisabethlaan 43 303
9000 Gand
720 €
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Description
Cette charmante studio à louer à Gand représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique et lumineux dans une localisation stratégique. Située au troisième étage d’un bâtiment sans ascenseur, cette propriété offre un espace de vie optimisé avec une surface habitable d’environ 30 m². L’intérieur a été récemment rénové, notamment grâce à l’installation de Velux neufs qui apportent une abondance de lumière naturelle dans la pièce principale. La disposition comprend une entrée, un espace de vie avec cuisine intégrée, une salle de bains comprenant une douche, un lavabo et des toilettes, ainsi qu’une mezzanine qui sert de coin nuit, parfait pour maximiser l’espace dans un logement compact. L’emplacement de cette studio est particulièrement attrayant : à distance à pied du Gare de Saint-Pierre, vous bénéficiez d’un accès facile aux transports en commun, ainsi que de la proximité de nombreux commerces, restaurants et lieux de divertissement. La zone est très prisée pour sa convivialité et son dynamisme, ce qui en fait un choix idéal pour un professionnel seul ou un étudiant cherchant un pied-à-terre pratique. La propriété dispose de doubles vitrages pour une meilleure isolation thermique et phonique, ce qui contribue à un confort accru. Les charges sont comprises dans le loyer de 720 € par mois, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer, soit 2 160 €. La mise à disposition est prévue à partir du 1er novembre, sous un bail de courte durée d’un maximum de trois ans, renouvelable selon vos besoins. Ce bien immobilier bénéficie d’un certificat de conformité disponible, ainsi que d’un certificat électrique non fourni. Le système de chauffage et la consommation énergétique ont été évalués à 368 kWh/m² par an, avec un double vitrage assurant une meilleure efficacité énergétique. La propriété est parfaitement adaptée pour une personne seule ou un couple souhaitant vivre dans un quartier actif tout en profitant d’un espace bien agencé et rénové. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette opportunité est à saisir rapidement pour ceux qui recherchent un logement pratique dans la ville de Gand.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 720 €
- Garantie locative: 2 160 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
30 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
368 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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