Studio à louer - Gand RBU50901

Koningin Fabiolalaan 56G 9000 Gand

Prix sur demande Réalisez le projet de vos rêves.

  • 1 Chambre(s)
  • 24
  • 1 Salle(s) de bain
Koningin Fabiolalaan 56G 9000 Gand

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Description

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ATOUTS

  • Emplacement idéal à proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre

  • Prêt à emménager, avec meubles

  • Idéal pour les débutants / jeunes actifs

SITUATION

Ce studio récemment rénové est situé à un emplacement très avantageux à Gand, à proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre, de l’UZ Gent et du quartier de la Sterre.
Grâce à sa situation, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité via de nombreux axes routiers tels que l’E17, l’E40 et le R4.
Les transports en commun, les commerces et les parcs se trouvent à distance de marche, et le centre de Gand est à seulement quelques minutes (Mobiscore : 9,3/10).

DESCRIPTION

Le studio se situe au rez-de-chaussée et fait partie de la résidence Maryan.
Il se distingue par sa rénovation récente : vous entrez dans la pièce de vie/espace de couchage avec cuisine ouverte.
La cuisine est équipée des appareils nécessaires et fait donc partie intégrante de la pièce principale.

Enfin, il y a une salle de bain séparée équipée d’un WC, d’une douche et des raccordements pour installer une machine à laver.

En résumé, vous recherchez un studio prêt à emménager, idéalement situé et facilement accessible à Gand ? Saisissez dès maintenant cette opportunité !

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES

Loyer : 685 €/mois
Provision : 15 €/mois
Durée du bail : 3 ans
DOMICILIATION OBLIGATOIRE !


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Détails financiers


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

24 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

3 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

341 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU50901 Réf. vendeur: 7211639 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ter Leie

802 m 3' 858 m 2' 7'' 513 m 10' 802 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'

299 m 59'' 299 m 43'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'

299 m 59'' 299 m 43'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut 2

537 m 2' 35'' 648 m 1' 32'' 537 m 6' 537 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,6 km 7'

Bus

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

540 m 6'

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

495 m 6'

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

420 m 5'

Trams

De Lijn - GF - Gent Feesttram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Flanders Expo

403 m 5'

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo

403 m 5'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

643 m 5' 1,6 km 4' 573 m 8' 643 m 8'

Bornes de recharge

Battmobiel Duifhuisstraat

339 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Institut Moderne

35 m 7'' 35 m 25'' 35 m 25''

Vélos en libre-service

Donkey - Koningin Fabiolalaan 76

139 m 1' 40''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

593 m 1' 58'' 1,5 km 4' 570 m 7' 590 m 7'

Proxy Delhaize Gent Sint-Pieters

721 m 2' 24'' 721 m 1' 43'' 714 m 9' 721 m 9'

Okay Gent

1 km 3' 2,7 km 6' 781 m 10' 1 km 12'

Golfs

Golfschool Gent

8,2 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo, De Lijn - GF - Gent Feesttram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Flanders Expo avec une station située à 5 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte), De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Ter Leie", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Paulusinstituut 2" à 6 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Gent Sint-Pieters" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Gent" (12 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Koningin Fabiolalaan 76" à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Institut Moderne".Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 7 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Duifhuisstraat") pour votre véhicule électrique.

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