Studio à louer - Gand RWC39097

Einde Were 56 1AL 9000 Gand

650 €

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RWC39097

  • 1 Chambre(s)
  • 18 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ce studio moderne à louer est idéalement situé à Gent, à l'adresse Einde Were 56 1AL, à proximité de l'Université de Gand et de plusieurs institutions académiques. Proposé à un loyer mensuel de 650 €, ce bien se trouve au premier étage d'un bâtiment qui n'a qu'un seul niveau. Il a été récemment rénové pour offrir des installations modernes et un haut niveau de confort. Le studio est lumineux grâce à ses grandes fenêtres équipées de double vitrage et donne accès à un petit balcon, parfait pour profiter de l'air frais. L'intérieur comprend une kitchenette design partiellement équipée avec des appareils modernes, notamment une plaque de cuisson électrique, un micro-ondes, et un réfrigérateur intégré. La pièce principale, qui sert à la fois de salon, salle d'étude et chambre à coucher, est aménagée de manière fonctionnelle avec des rideaux occultants et un éclairage LED. La salle de bains attenante est neuve et élégamment agencée avec une grande douche à l'italienne, un WC suspendu, et un meuble-lavabo avec sèche-serviettes. Le studio est équipé d'un système de chauffage central au gaz, ce qui garantit une température agréable tout au long de l'année. Pour un confort supplémentaire, il dispose également d'une parlofonie et d'un accès Internet illimité. Les frais mensuels s'élèvent à 140 €, couvrant les consommations d'eau, d'électricité, de chauffage et d'Internet. Veuillez noter que le contrat de location débutera le 1er septembre 2025.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 650 €
  • Garantie locative: 1 300 €
  • Frais mensuels: 140 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

18 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Non

Compteur Bi-horaire

Non

Compteur d'eau individuel

Non

Compteur de gaz individuel

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/12/2028

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kobe&nanou

515 m 2' 55'' 594 m 1' 8'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland

900 m 4' 1,5 km 2' 19'' 586 m 9' 760 m 9'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland

835 m 2' 59'' 1,4 km 2' 15'' 548 m 9' 746 m 9'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

1,2 km 5' 1,9 km 3' 635 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,7 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 7'

Bus

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

247 m 2' 57''

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

247 m 2' 57''

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

247 m 2' 57''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

647 m 8'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

647 m 8'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

2,5 km 12' 3,2 km 5' 1,8 km 14' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Ciac-Gent

623 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Einde Were

67 m 18'' 67 m 48'' 67 m 48''

Vélos en libre-service

Donkey - Einde Were 50

7 m 5''

Supermarchés

Lidl Gent

72 m 21'' 72 m 7'' 72 m 52'' 72 m 52''

Carrefour Market Gent Groene Vallei

392 m 1' 21'' 395 m 37'' 382 m 5' 382 m 5'

Aldi Gent

561 m 2' 17'' 547 m 46'' 516 m 7' 547 m 7'

Golfs

Golfschool Gent

6,6 km 8'

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation avec une station située à 8 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Gent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gent Groene Vallei" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland", à seulement 4 minutes à vélo."Kinderdagverblijf Kobe&nanou" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Tectura Gent-Centrum" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

La station "Donkey - Einde Were 50" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ciac-Gent") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Einde Were", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

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