Studio à louer - Gand RWC42303 Loué

Tentoonstellingslaan 40 101 9000 Gand

650 €

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RWC42303

  • 1 Chambre(s)
  • 38 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce charmant studio à louer à Gent, idéalement situé dans la rue Tentoonstellingslaan 40, au cœur du quartier dynamique de la ville. Proposant une surface habitable de 38 m², cet appartement offre un espace lumineux et fonctionnel conçu pour répondre aux besoins d’une personne seule ou d’un professionnel recherchant un logement pratique et confortable. Son agencement comprend une pièce principale avec une cuisine ouverte, une zone de couchage séparée, ainsi qu’une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et de WC. La configuration moderne de ce studio garantit un confort optimal, accentué par une isolation thermique efficace grâce à du double vitrage. La propriété ne dispose pas de chauffage électrique ou de pompe à chaleur, mais utilise un système de chauffage au gaz, conforme aux normes en vigueur. Ce bien immobilier se trouve dans un environnement idéal, à proximité immédiate du Zuidpark et du Muinkpark, offrant ainsi un cadre agréable pour les activités de plein air ou la détente. La localisation est également pratique pour les déplacements au sein de Gent, avec des arrêts de bus à proximité, facilitant l’accès aux autres quartiers ou aux infrastructures clés de la ville. La proximité de commerces, de la Kinépolis et des accès autoroutiers constitue un véritable atout pour ceux qui souhaitent vivre dans un secteur vivant tout en restant connecté. La résidence est située dans un bâtiment en excellent état, sans ascenseur, ce qui contribue à maintenir des charges faibles – seulement 15 euros par mois – tout en assurant une gestion simple et efficace. La possibilité d’un stationnement individuel n’est pas mentionnée, mais l’environnement facilite la mobilité et la praticité au quotidien. Le loyer mensuel s’élève à 650 euros, avec une caution équivalente à trois mois de loyer, soit 1 950 euros. La location est soumise à une domiciliation obligatoire, ce qui est courant dans ce type de logement. Le bien est non-fumeur et ne permet pas la présence d’animaux domestiques, afin de garantir un cadre calme et agréable pour tous les résidents. Ce studio représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement recent et bien situé à Gent, alliant confort, praticité et proximité des espaces verts. N’attendez pas pour prendre contact et organiser une visite – cette offre rare pourrait correspondre parfaitement à vos attentes en matière de location urbaine.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 650 €
  • Garantie locative: 1 950 €
  • Frais mensuels: 15 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

38 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebercity

248 m 1' 5'' 248 m 35'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Crombeen

150 m 30'' 150 m 21'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Crombeen

150 m 30'' 150 m 21'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles secondaires

Ivg-School

973 m 4' 1,5 km 2' 53'' 681 m 12' 973 m 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3 km 4'

Bus

De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge

5 m 3''

De Lijn - 73 - Gent - Oostakker - Zelzate/Wachtebeke Overslag

5 m 3''

De Lijn - 55 - Gent - Zelzate

5 m 3''

Trams

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

344 m 4'

De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg

344 m 4'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

2 km 13' 2,4 km 4' 1,6 km 13' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Battmobiel Leeuwstraat

515 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - E-Zone Gust Callier

351 m 1' 12'' 297 m 4' 297 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Tijgerstraat Rondpunt

43 m 31''

Supermarchés

Spar Gent Leeuwstraat

64 m 12'' 64 m 9'' 64 m 46'' 64 m 46''

Proxy Delhaize Autopalace

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Carrefour Express Gent St Lievenspoort

638 m 2' 58'' 1,3 km 2' 19'' 585 m 7' 585 m 7'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,5 km 8'

Tourisme

Vivre près de Tentoonstellingslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge, De Lijn - 73 - Gent - Oostakker - Zelzate/Wachtebeke Overslag, De Lijn - 55 - Gent - Zelzate avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide, De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - E-Zone Gust Callier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Tijgerstraat Rondpunt".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (4 minutes).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ivg-School" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Crombeen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sloebercity", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Gent Leeuwstraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Autopalace" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent St Lievenspoort" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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