Studio à louer - Gand RWC43193

rabotstraat 42 9000 Gand

675 €

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RWC43193

  • 1 Chambre(s)
  • 40 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Hartje centrum Gent op wandelafstand van patershol, Lievekaai, Gravenkasteel,... gerenoveerde studio met hoogslaper voorzien van alle modern komfort : dubbele beglazing met U waarde 1.0, hoogrendements CV ketel, uitgeruste kitchenette en badkamer. Alle nutsvoorzieningen aanwezig. Gemeenschappelijke fietstalling. Ultra lage kosten. Geschikt voor 1 persoon. Gelegen op de eerste verdieping. Vanaf 01/10/2026. Bel Tel 0471/79.16.43

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 675 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A partir du : 01/10/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

40 m²

Surface totale

40 m²

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30 kWh/an

Niveau E

30

Niveau K

30

Niveau S

30

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RWC43193 Réf. vendeur: qs Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sophie De Woelmuis

337 m 1' 35'' 337 m 48'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Muze

296 m 2' 14'' 422 m 1' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Muze

296 m 2' 14'' 422 m 1' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

345 m 1' 37'' 462 m 51'' 345 m 4' 345 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,7 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 9'

Bus

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

309 m 4'

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

309 m 4'

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

309 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

10 m 7''

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

10 m 7''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2,2 km 12' 3,6 km 5' 1,8 km 20' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Battmobiel Prinsenhof

193 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Prinsenhof

182 m 1' 15'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Vélos en libre-service

Donkey - Hector Van Wittenberghe

111 m 1' 19''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Burgstraat

347 m 1' 11'' 982 m 2' 21'' 328 m 4' 328 m 4'

Proxy Delhaize Poel (Gent)

692 m 2' 32'' 1,3 km 2' 43'' 656 m 8' 656 m 8'

Albert Heijn - Gent

761 m 5' 2,4 km 5' 563 m 9' 761 m 9'

Golfs

Golfschool Gent

7,8 km 10'

Tourisme

Vivre près de Rabotstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Gent Burgstraat" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Poel (Gent)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Sophie De Woelmuis" est accessible en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (école secondaire) est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Muze" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Prinsenhof" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont toutes deux à 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hector Van Wittenberghe" à seulement 1 minute à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 5 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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