Studio à vendre - Bruxelles VBD91701

59-65 Quai au Foin 1000 Bruxelles

270 000 €

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VBD91701

  • 54 m²
  • 2 Place(s) de parking
59-65 Quai au Foin 1000 Bruxelles
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Description

Victoire-JUNOT vous propose ce splendide studio A03 de 53,7 m², situé au rez de chaussée du très beau projet "UNIQ" , qui jouit d'une vue sur le Quai au foin. Il se décline comme suit : Espace de vie agréable + cuisine super équipée - Coin à dormir, salle de douche et WC séparé - Local technique/buanderie. Cave et parking en supplément. L'appartement est livré peint, avec luminaires, rails de rideaux, porte serviette et papier de toilette. Il est prêt à être habité/loué ! Produit d'investissement parfait. Le projet de 28 appartements, est énergétiquement vert et économique tant par sa construction qu’au niveau des isolations thermiques et acoustiques, avec des PEB B+. Vente sous droits d'enregistrement sur le terrain (12,5 %) et sous régime TVA sur la construction (avec poss. 6 % sous conditions + abattement). La vie au quotidien, au coeur du pentagone « piétonnier et apaisé » qui bouge et se rénove à grands pas, vous invitera à la flânerie le long des anciens quais, à 2 pas de la place Ste Catherine, de son marché quotidien et de ses nombreux restaurants. Les points d’intérêt ou culturels tels que le Théâtre National, le KVS, le Théâtre Flamand ou encore les cinémas sont aussi accessibles à pied. Contactez-nous vite pour obtenir tous les détails sur cette nouvelle construction d’exception. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface habitable

54 m²

Buanderie

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Référence PEB

B

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD91701 Réf. vendeur: 86702698 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Alexandre Bosquet

387 m 3' 1,4 km 2' 57'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles maternelles

École Fondamentale Rosa Parks

410 m 3' 1,4 km 2' 52'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles primaires

École Fondamentale Rosa Parks

410 m 3' 1,4 km 2' 52'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles secondaires

Institut Bischoffsheim

382 m 3' 1,4 km 2' 58'' 365 m 4' 365 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,5 km 11'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,7 km 8'

Bus

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

315 m 4'

De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord

315 m 4'

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

315 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

158 m 1' 54''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

851 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

460 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

460 m 6'

Gares

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord

1,3 km 11' 1,5 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 56' 16,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Brouckere

2,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Catherine

242 m 1' 40'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Vélos en libre-service

Villo - Les Quais / Kaaien

178 m 2' 8''

Supermarchés

Carrefour Express La Houille

305 m 4' 830 m 2' 1'' 282 m 3' 282 m 3'

Aldi Molenbeek

847 m 7' 1,5 km 2' 46'' 0 m 0'' 842 m 10'

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

766 m 8' 1,2 km 2' 59'' 668 m 9' 761 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,7 km 6'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,4 km 2' 49''

Activités

Librairies Royales Kbr

3,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

11,1 km 15'

Éducation

"Alexandre Bosquet" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Bischoffsheim" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Rosa Parks", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" est accessible en 3 minutes.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 15 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Brouckere") se trouve à 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Les Quais / Kaaien" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ste-Catherine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express La Houille" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord avec une station située à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

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