Studio à vendre - Bruxelles VBE14333

Boulevard du Jardin Botanique 3 6 1000 Bruxelles

215 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 37
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard du Jardin Botanique 3 6 1000 Bruxelles

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Description

ERA CHATELAIN vous propose ce studio rénové à Bruxelles, idéalement situé entre la Place Rogier et la Place de la Monnaie, d’une surface de 37 m² (surface brute PEB).

Composé comme suit :
Pièce à vivre / chambre à coucher, cuisine équipée, salle de douche et WC.

Vous allez apprécier :

  • Son rendement locatif potentiel de 5,5 % brut (995 € / mois)
  • Son agencement et ses rangements
  • Sa rénovation
  • Sa luminosité
  • Sa localisation AAA

Possibilité d’acquérir un emplacement de parking dans l’immeuble au prix de 30.000 €.

Le studio est disponible à l’acte.

Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 .
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

37 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9019 kWh/an

Référence PEB

20260408-TEST

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE14333 Réf. vendeur: 1478916 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ketjes

403 m 1' 56'' 612 m 1' 36'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

368 m 1' 34'' 352 m 28'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

368 m 1' 34'' 352 m 28'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Bruxelles-Ville

289 m 1' 33'' 748 m 1' 35'' 289 m 3' 289 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

182 m 2' 11''

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

182 m 2' 11''

De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst

182 m 2' 11''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

388 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

388 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

408 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

408 m 5'

Gares

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord

678 m 6' 755 m 1' 49'' 549 m 9' 708 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 52' 15,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Hotel City Centre

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Brouckère

257 m 1' 38'' 257 m 3' 257 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Jacqmain

51 m 36''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Rogier Metro

293 m 2' 22'' 2,4 km 3' 295 m 4' 295 m 4'

Carrefour Market Market City II

255 m 3' 776 m 1' 40'' 255 m 3' 255 m 3'

Intermarché Bruxelles Monnaie

812 m 5' 1,8 km 4' 683 m 10' 812 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,9 km 4'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

623 m 1' 27''

Activités

Librairies Royales Kbr

2,4 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,7 km 14'

Tourisme

Vivre près de Boulevard du Jardin Botanique - Kruidtuinlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Site Experience Brussels" se trouve à 4 minutes.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Rogier Metro" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Market City II" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse), De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Bruxelles-Ville", une école secondaire joignable en 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Ketjes" est à 5 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Grâce à la station "Cambio - De Brouckère", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Jacqmain" à 1 minute à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 36 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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