Studio à vendre, Bruxelles RBW46959

Willebroekkaai 22 6.5, 1000 Bruxelles

231 000 €

1 Chambre(s) 45 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Ce studio lumineux situé dans la résidence Canal Wharf à Bruxelles offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et agréable.

Dès l’entrée, vous découvrez un living avec de lumère naturelle. La cuisine ouverte est entièrement équipée et s’intègre harmonieusement à la pièce principale. Le studio dispose d’une chambre offrant calme et intimité. La salle de bain comprend une douche et un lavabo, avec un aménagement fonctionnel. Un espace de rangement est également présent, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

La résidence Canal Wharf bénéficie d’un emplacement stratégique à Bruxelles, avec un accès facile aux transports et aux commodités. Le quartier combine dynamisme urbain et cadre agréable, ce qui rend ce bien particulièrement attractif.

PEB: 74 kwh/m²

label B.

Une belle opportunité à Bruxelles pour ceux qui recherchent un bien prêt à emménager.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2019

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 231 000 €

Revenu cadastral 960 €

Revenu locatif mensuel 231 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 45 m²

Surface du séjour 34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 6

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 8

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 74 kWh/m²/an

Référence PEB 1744219-N-2-194-4-3

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW46959 Réf. vendeur: 21207 Dernière modification: 24/07/2026

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Le quartier

Éducation

Babilou Upsite Crèches

357 m · 2' 6'' 691 m · 1' 12'' 351 m · 4' 351 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Roch Écoles maternelles

245 m · 4' 543 m · 47'' 245 m · 2' 56'' 245 m · 2' 56''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Roch Écoles primaires

245 m · 4' 543 m · 47'' 245 m · 2' 56'' 245 m · 2' 56''

College La Fraternite Écoles secondaires

771 m · 11' 1,2 km · 1' 57'' 550 m · 9' 761 m · 9'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

4,1 km · 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,2 km · 11'

14 - UZ-Vub - Gare Du Nord Bus

328 m · 4'

N18 - Gare Centrale - Heysel

328 m · 4'

20 - Hunderenveld - Gare Du Nord

328 m · 4'

10 - Hopital Militaire - Churchill Trams

681 m · 8'

4 - Gare Du Nord - Stalle (P)

1,2 km · 14'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

830 m · 10'

2 - Simonis - Elisabeth

830 m · 10'

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord Gares

911 m · 10' 1,4 km · 2' 31'' 651 m · 11' 931 m · 11'

Brussels Airport Aéroports

11,6 km · 52' 13,4 km · 16' 10 km · 32'

Simon Bolivarlaan 34 Bornes de recharge

660 m · 54''

Cambio - Yser/Ijzer Voitures en libre-service

677 m · 5' 531 m · 8' 651 m · 8'

Villo - Willebroeck / Willebroek Vélos en libre-service

263 m · 3'

Magasins

Proxy Delhaize Riva Supermarchés

218 m · 2' 52'' 489 m · 39'' 217 m · 2' 36'' 217 m · 2' 36''

Carrefour Express Schaerbeek Gare Nord

650 m · 8' 1,4 km · 2' 29'' 581 m · 7' 581 m · 7'

Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard

631 m · 4' 1,2 km · 2' 36'' 639 m · 8' 639 m · 8'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

3,1 km · 4'

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie Musées

2,1 km · 3'

Librairies Royales KBR Activités

3,9 km · 7'

Porte De Hal Châteaux

4,1 km · 7'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

11 km · 15'

Villes proches

Termonde

29,8 km · 34' 27,9 km · 1º 45'

Beveren

52,2 km · 40' 44,8 km · 3º 16'

Saint-Nicolas

43,8 km · 35' 41,4 km · 2º 51'

Malines

30,4 km · 25' 21,9 km · 1º 25'

Alost

27,5 km · 22' 26,3 km · 1º 47'

Louvain

32,1 km · 26' 26,1 km · 1º 36'

Transports

Habiter à proximité du Quai de Willebroeck - Willebroekkaai, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Yser/Ijzer", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 16 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Willebroeck / Willebroek" à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 7 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 15 minutes de route.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 4 minutes.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 10 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 10 - Hopital Militaire - Churchill avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 20 - Hunderenveld - Gare Du Nord, 14 - UZ-Vub - Gare Du Nord, N18 - Gare Centrale - Heysel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Riva" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Schaerbeek Gare Nord" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College La Fraternite", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Roch" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Babilou Upsite" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Magasins

Éducation

Services

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Tourisme

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