SCHAERBEEK - Situé au cœur de la commune entre le Parc Josaphat et la Gare de Schaerbeek, dans un environnement urbain dynamique et familial, le projet "SLEECKX" vous propose un ensemble de 8 APPARTEMENTS (2 et 3 chambres) de 94 m² à 138 m² dans un petit immeuble de 4 étages, chacun disposant d'une TERRASSE et/ou d'un JARDIN. Un quartier charmant par son authenticité Bruxelloise, où l'on retrouve un mélange de commerces de proximité, écoles, restaurants, espaces verts et transports en commun (bus, tram, train). Son emplacement permet un accès rapide au centre-ville, à l'OTAN et à l'aéroport de Zaventem. Les appartements bénéficient de finitions de qualité et profitent d'une excellente performance énergétique, assurant confort et durabilité. Opportunité d'INVESTISSEMENT : la majorité des unités sont loués actuellement. PEB de B+ à B-. Cave et emplacement de parking en supplément. Local vélo sécurisé. Vente sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%). A découvrir chez L&P! En savoir plus ?
Appartement à vendre - Schaerbeek
SCHAERBEEK, non loin de la place Meiser, à proximité immédiate de toutes les facilités, ainsi que des diverses formes de transports publics et des axes routiers les plus importants de l’Est de Bruxelles, le projet "F-Square" propose 10 APPARTEMENTS NEUFS de 1 à 3 chambres (dont 2 avec vastes JARDINS privatifs) et 1 très beau PENTHOUSE de 3 chambres, de 59 à 167 m² et bénéficiant chacun d'une TERRASSE ou d'un BALCON. Réalisé avec grand soin, ce projet de 3 étages vous offre à la fois une localisation urbaine, des vues agréables sur de grands espaces verts et un calme insoupçonné. Dotés d’une enveloppe performante à très basse énergie, tous les appartements jouissent d’un niveau de prestations élevé dans leurs finitions et équipements. Parking et cave requis en supplément. 2 emplacements de vélo compris pour chaque unité. PEB A- et B+. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir sans attendre chez L&P ! En savoir plus ?
SITUATION Découvrez cet appartement prêt à emménager situé rue Henri Chomé, à Schaerbeek. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à la périphérie de Bruxelles. Le centre-ville animé est facilement accessible à vélo ou en transports en commun. Toutes les commodités nécessaires, telles que les écoles, les magasins et les transports en commun, se trouvent à quelques minutes à pied. Les rues avoisinantes offrent de nombreuses places de stationnement et l'appartement est très bien desservi par les principales voies d'accès telles que l'E40, la R21 et la N3. Que vous vous déplaciez en voiture, à vélo ou en transports en commun, cet appartement est facilement accessible. Profitez de la verdure dans les environs ! L'appartement est situé à quelques pas du magnifique parc Josaphat, où vous pourrez profiter pleinement de la verdure et vous détendre dans un cadre naturel. Excellent mobiscore de 9,4/10 ! AGENCEMENT Cet appartement prêt à emménager de 89 m² allie confort et excellent emplacement. Dès votre entrée, vous êtes accueilli dans un espace de vie spacieux avec de grandes baies vitrées. La cuisine équipée, adjacente à l'espace de vie, est parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et prendre leurs repas dans une ambiance conviviale. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, dont une avec balcon privé. La grande chambre offre un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains avec douche et les toilettes séparées complètent le tout. Grâce au système de chauffage commun rénové (2023), au double vitrage et à un label EPC C+ avantageux, vous profiterez ici d'une expérience de vie économe en énergie et sans souci. ATOUTS - Appartement prêt à emménager - Situé dans un emplacement privilégié avec un accès facile au centre-ville et aux voies d'accès - EPC C+ Contactez Bram dès aujourd'hui au ### pour prendre rendez-vous. En savoir plus ?
Idéalement situé à Terdelt– Studio spécial investisseur Calculs de rentabilité disponibles sur demande . Divers: Peb F . Charges de copropriété de +- 110 € par mois ( syndic, entretien des communs, ascenseur, assurances etc...) Pour tout renseignement complémentaire, ou planifier une visite , n'hésitez pas à contacter notre agence au ### ou ### En savoir plus ?
Entre le Parc Josaphat et la place Dailly, non loin de la place des Bienfaiteurs, dans une rue calme, au RDC d’une petite copropriété, superbe duplex 3 chambres et bureau de ± 196m² (peb) avec jardin orienté SUD-OUEST. Composition : RDC : hall d'entrée, spacieux et lumineux living de ± 55m² avec cuisine ouverte hyper-équipée, accès au jardin orienté SUD-OUEST de ± 100m², grande chambre de ± 15m², wc séparé avec lave-mains. SOUS-SOL : hall de nuit, 2 belles chambres de ± 16 et 14m², vaste bureau de ± 20m², salle de bain avec wc, salle de douche avec wc, accès au jardin. Détails : parquet, PEB C, double vitrage, chaudière individuelle gaz condensation, électricité conforme. Charges : 130€/mois pour l'eau, les communs et l'assurance. Compteurs individuels. Idéalement situé à proximité de nombreux commerces et commodités. Transports en commun : bus 56, 61, 64, 65, 25, 62. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Infos : ### – Tel : ### - ID 7232092 En savoir plus ?
Beau appartement duplex de caractère d'une superficie de +- 98m² et composé de: - à l'entresol une toilette et la cage d'escaliers - 2ème étage : un living de 19m² en plancher, une cuisine équipée de 14.2m² en plancher (frigo, lave-vaisselle, évier, vitro four) - 3ème sous-toit : une chambre de 19.2m² en tapis plain avec 2 vélux neufs, une salle de bain avec wc, lavabo et installation machine à laver - un local vélo commun - une cave privative C2, - chauffage individuel au gaz (vaillant) avec thermostat, double vitrage pvc (2010) dans le salon et la chambre, hauts plafonds, ... L'appartement est occupé actuellement par un locataire depuis 11/2023 pour 9ans (Loyer indexé 927.97€ + 25€ charges communes) En savoir plus ?
Fierce Immo est fier de vous présenter en exclusivité Idylles, un projet neuf d’exception au cœur de Schaerbeek ! Ce projet à taille humaine comprendra 4 appartements, allant du 1 chambre au 3 chambres, ainsi que deux maisons de 2 et 3 chambres (arrière-cour). Niché dans un quartier convivial, il offre toutes les commodités nécessaires : proximité du Docks, gare de Schaarbeek, écoles, parcs, et bien plus encore ! Chaque détail a été minutieusement sélectionné par le promoteur pour garantir la durabilité du projet dans le temps, en respectant les dernières normes environnementales et en offrant un confort au quotidien. Vous aurez aussi la possibilité de personnaliser votre appartement selon vos souhaits (carrelages, parquet semi-massif, cuisine super-équipée, etc.). Après une longue journée, détendez-vous dans la cour aménagée, agrémentée d'un potager commun. La vente se fera sous le régime du droit d'enregistrement et de la TVA pour les appartements, et sous TVA pour les maisons. Contactez-nous dès maintenant pour une présentation personnalisée du projet au ### ### En savoir plus ?
Skyimmo vous propose ce superbe appartement 1 chambre de 78 m², rénové avec goût ! Situé au 4e étage d’un immeuble bien entretenu de 6 étages datant de 1969, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement optimal et sa rénovation complète réalisée en 2017. Il se compose comme suit : Séjour lumineux de 19 m² orienté sud-ouest, profitant du soleil toute la journée ; Salle à manger de 10 m² ; Cuisine ouverte entièrement équipée (four, taques, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle) – 7 m² ; Chambre spacieuse de 15 m² ; Salle de bain moderne de 5 m² ; Buanderie + WC ; Cave au sous-sol ; L’appartement offre une double orientation et un cadre de vie agréable alliant confort et praticité. Électricité conforme. PEB G, avec plusieurs améliorations déjà réalisées (isolation de la façade arrière, nouvelle chaudière). Charges : 250 €/mois (provision) comprenant l’eau, le chauffage et les frais d’immeuble. Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes commodités, transports, commerces et écoles. Idéal pour un première achat ou investissement. Un bien rare offrant volume, lumière et confort — à visiter sans tarder avec Skyimmo ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au ### ou via ### Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! L'EQUIPE SKYIMMO En savoir plus ?
Expertissimmo vous présente à Schaerbeek, quartier des Fleurs et Terdelt, un lumineux appartement de +/- 84m2 (valeurs PEB), pourvu d'une terrasse orientée OUEST, et situé au 7e étage d'un immeuble bien tenu. Doté d'une situation idéale, à proximité du Parc Josaphat et de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives et transports en commun), le bien se compose comme suit : Hall d'entrée avec espace vestiaire - Séjour de +/- 25m2 offrant accès la terrasse de 15,5m2 orientée Ouest et équipée d'une tente solaire toute neuve - Une cuisine équipée : four, taques, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle et armoires de rangement - Deux chambres de 14 et 9 m2 offrant toutes les deux accès à la terrasse - Salle de bain avec évier et bain (avec raccord machine à laver) - Toilette séparée - Cave en sous-sol - ENERGIE : Double vitrage / châssis aluminium - Chaudière collective au gaz à condensation (2013) - PEB=D+ - PRIX : 235.000€ + 32.000€ pour le garage. Très belle opportunité ! A visiter sans tarder - Documents sur demandes. Renseignements et visites : ### - ### . ------ VISITE VIRTUELLE : ### ------ En savoir plus ?
A proximité de la place Dailly, du Parc Josaphat et de toutes les commodités (Commerces, transports publiques, écoles), appartement de 96 mètres carrés dans une petite copropriété fraichement divisée de 3 appartements. Il se compose comme suit : Une grande cuisine avec accès sur une loggia, un spacieux et lumineux salon avec son balcon attenant, une énorme chambre avec dressing (ou deux chambres en enfilades) et une salle de bain attenante. Faibles charges ! PEB F ! A voir sans attendre ! En savoir plus ?
Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans la charmante commune de Schaarbeek, offrant une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne et fonctionnel. Situé au 115 Rue Henri Evenepoel, ce logement a été construit en 2011, témoignant d’une architecture récente et conforme aux normes actuelles. Il se distingue par une surface habitable de 67 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort et la praticité. L’appartement comprend une chambre de 15 m², idéale pour une personne seule ou un couple, ainsi qu’un espace de vie lumineux de 33 m², parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente. La vocation pratique est renforcée par la présence d’une salle de bain et d’un WC séparé, ainsi que d’un système de chauffage au gaz efficace pour assurer une température agréable tout au long de l’année. Non meublé, ce bien offre un potentiel personnalisé selon vos préférences, tout en étant doté d’un kelder pour plus de rangement. Les caractéristiques extérieures et les commodités renforcent l’attractivité de cette propriété. Son vaste terrasse de 28 m² orientée plein sud constitue un véritable havre de paix où profiter du soleil ou organiser des réunions en extérieur. La terrasse est équipée d’un raccordement d’eau, permettant une utilisation pratique pour le jardinage ou le nettoyage. L’appartement bénéficie également d’un garage privé avec une place de stationnement intérieure, un atout considérable dans cette zone urbaine. La résidence, au 0ème étage d’un immeuble de 6 niveaux, dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès pour tous, y compris les personnes à mobilité réduite. La double isolation en verre garantit une excellente performance énergétique, renforcée par un certificat EPC valable jusqu’au 3 avril 2035, attestant d’une consommation maîtrisée avec un primaire énergétique de 117 kWh/m²/an. Idéalement situé à Schaarbeek, cet appartement profite d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles et des infrastructures urbaines. La commune offre un mélange équilibré entre espaces verts et accessibilité aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Bruxelles ou d’autres quartiers stratégiques. La résidence affiche une conformité urbanistique optimale (G-score B, P-score B), sans risque d’inondation ni zone sensible, assurant la sécurité et la sérénité de ses occupants. Ce bien immobilier est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié, sans TVA à payer, ce qui simplifie la procédure d’achat. Si vous souhaitez faire de cette propriété votre nouveau chez-vous ou réaliser un investissement sûr dans un secteur dynamique, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et d’organiser une visite pour découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel à Schaarbeek. En savoir plus ?
SCHAERBEEK, Boulevard Général Wahis, bel appartement 3 chambres de ± 120m² avec jardin de ± 80m² situé au rez-de-chaussée à moderniser. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placards Living de ± 34m² avec feu-ouvert - Tapis Cuisine de ± 11m² - Carrelages Hall de nuit Chambre 1 de ± 9m² - Tapis Chambre 2 de ± 19m² - Parquet Chambre 3 de ± 15m² - Tapis Salle de bains de ± 4m² - Carrelages WC séparé Petite terrasse/ balcon fermé de ± 5m² Jardin de ± 80m² Grande cave de ± 10m² Provision charges : à définir En savoir plus ?
Appartement un chambre + comble + terrasse Situé rue Joseph Van Camp, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et non loin de Docks, vous y trouverez au dernier étage d'un petit immeuble de trois niveaux un appartement de ±82 m². Il vous sera proposé un hall d'entrée, un espace vestiaire/buanderie, un lumineux living avec un coin salle à manger, une cuisine ouverte équipée, une grande salle de bain avec w-c, une chambre aménage dans l'espace comble et donnant accès à une terrasse. L'appartement dispose également d'une cave. Faibles charges ! Compteurs individuels ! Électricité conforme ! Infos et visites : Alexandre ### - ### En savoir plus ?
!!! LES PHOTOS DONNENT TRES/ TROP BIEN !!! Appartement abandonné depuis +- 5 ans !!!!! Ancien superbe et lumineux Loft de 440 m² en arrière maison - Large hall d'entrée, bureau avec bibliothèque - l'espace principal est modulable avec des cloisons amovibles - cuisine américaine super équipée (double évier, lave-vaisselle, 6 taques de cuisson, four, micro-ondes, hotte) avec comptoir en inox - chambre amovible - dressing - Salle de bains avec douche séparée et pièce arrière - sauna et jacuzzi - Terrasse avant de 127m² - terrasse/jardin arrière de 110m² - Buanderie en sous-sol ainsi qu'un box garage - PEB G - Travaux, rénovation à prévoir !!-iIl y a une infraction Urbanistique, il faut végétaliser une partie de la toiture et installer du gravier - Renseignements urbanistiques sur demande - Certificat Electrique conforme - Pour toutes demandes de renseignements veuillez me contacter au ### ou sur ### En savoir plus ?
SCHAERBEEK - Situé au cœur de la commune entre le Parc Josaphat et la Gare de Schaerbeek, dans un environnement urbain dynamique et familial, magnifique APPARTEMENT (2ch/1sdb) de 96 m² avec TERRASSE de 7,5 m² orientée sud-est. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé. Lumineux séjour de 40 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur la terrasse. Buanderie. Hall de nuit donnant accès à deux chambres (17,5 m² et 10,2 m²) et une salle de bains (double lavabo, baignoire). L'appartement bénéficie de finitions de qualité et profite d'une excellente performance énergétique, assurant confort et durabilité. Le petit immeuble de 4 étages, est localisé dans un quartier charmant par son authenticité Bruxelloise, où l'on retrouve un mélange de commerces de proximité, écoles, restaurants, espaces verts et transports en commun (bus, tram, train). Son emplacement permet un accès rapide au centre-ville, à l'OTAN et à l'aéroport de Zaventem. Opportunité d'INVESTISSEMENT : l'appartement est actuellement loué. PEB : B+. Cave et emplacement de parking en supplément. Local vélo sécurisé. Vente sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%). A découvrir chez L&P! En savoir plus ?
EN ATTENTE DU COMPROMIS DE VENTE ---- Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Schaerbeek, à deux pas des commerces, des transports, des grands axes et des institutions européennes, cet appartement spacieux de +/- 112 m² (selon PEB) séduit par son confort et sa luminosité. Dès l’entrée, un vaste hall de près de 12 m² avec placards intégrés donne sur un agréable séjour de près de +/- 29 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine, entièrement équipée et rénovée en 2017, s’ouvre sur un balcon offrant une touche d’extérieur bienvenue. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres (+/- 18 m² et 17 m²), toutes deux fonctionnelles et agréables, ainsi que d’une salle de bain rénovée avec espace pour machines à laver, complétée par un WC séparé. Une cave privative apporte un espace de rangement supplémentaire. Ce bien combine volumes généreux, rénovation soignée et situation idéale dans un environnement dynamique et prisé. PEB D+ (163 kWh, 34 kg CO₂/m²/an). Électricité conforme. Demande de RU en date du 09/10/2025. Copropriété bien entretenue. À découvrir avec votre agence immobilière CENTURY 21 Cinquantenaire – ### spécialiste en vente et location sur Etterbeek et le quartier européen. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Tous nos biens sur ### En savoir plus ?
Découvrez ce bijou rare niché dans un îlot intérieur verdoyant, à l’abri de l’agitation urbaine, tout en restant à deux pas des commerces, écoles et transports du quartier prisé d’Helmet. Situé au 1er étage d’un immeuble récent (2011), cet appartement 1 chambre séduit dès l’entrée par son atmosphère apaisante et sa luminosité naturelle. Son espace de vie ouvert, agrémenté d’une cuisine américaine super équipée, invite à la convivialité et au confort au quotidien. L’espace nuit se compose d’un hall de nuit, d’une salle de bain attenante à la chambre, ainsi que d’un espace buanderie pratique. À l’extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Atouts supplémentaires : Immeuble récent et bien entretenu - Espaces extérieurs communs (cour + jardin) - Cave privative - Espace vélos - Parking obligatoire en sous-sol (supplément de 15.000 €) Fonds de roulement : 121 €/mois - Fonds de réserve : 176 €/mois (dont 160 € dédiés à la réfection de toutes les gaines techniques communes) Idéal pour une première acquisition avec possibilité d'abattement ou comme investissement ! Un lieu rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent le calme, la lumière et la qualité de vie, sans renoncer à la proximité de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Réservez dès maintenant votre visite via ce lien : ### En savoir plus ?
Dans un petit immeuble de 2 unités situé dans une rue calme proche de la place Dailly, duplex 2 chambres de 111 m² avec cour/jardin d'hiver, de 12 m², le tout entièrement rénové récemment - Situé aux rez inférieur et supérieur, il est composé au niveau supérieur, d'un grand et luminueux séjour de 37 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (Taque de cuisson au gaz, hotte, four et frigo américain), avec ilot central, d'une chambre1 avant de 14 m² avec douche, lavabo, plancher en bambou et accès au balcon avant et d'un WC individuel - Au niveau inférieur vous trouverez un hall de nuit de 6 m² avec carrelage et rangement, la deuxième chambre de 20 m² avec carrelage donnant accès à l'espace extérieur de 12 m², une jolie salle de douche (Meuble-lavabo, douche italienne, WC suspendu et radiateur sèche-serviettes) de 6 m² avec carrelage et une cave/chaufferie/buanderie de 8m² avec carrelage - Châssis double vitrage en PVC - Mur façade arrière isolé de 12 cm de polystyrène expansé - Chaudière individuelle au gaz à condensation (2018) - Production d'eau chaude individuelle relié au système de chauffage - PEB : D+ 154 kWhEP/(m².an) 30 kg/(m².an) - Electricité aux normes - Ce bien libre à l'acte ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos cartons !!! - Adresse, descriptif complet et documents sur notre site ### - Possibilité de prise de rendez-vous en ligne via ce lien : ### En savoir plus ?
Dans un petit immeuble de 2 unités situé dans une rue calme proche de la place Dailly, duplex 2 chambres de 111 m² avec cour/jardin d'hiver, de 12 m², le tout entièrement rénové récemment - Situé aux rez inférieur et supérieur, il est composé au niveau supérieur, d'un grand et luminueux séjour de 37 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (Taque de cuisson au gaz, hotte, four et frigo américain), avec ilot central, d'une chambre1 avant de 14 m² avec douche, lavabo, plancher en bambou et accès au balcon avant et d'un WC individuel - Au niveau inférieur vous trouverez un hall de nuit de 6 m² avec carrelage et rangement, la deuxième chambre de 20 m² avec carrelage donnant accès à l'espace extérieur de 12 m², une jolie salle de douche (Meuble-lavabo, douche italienne, WC suspendu et radiateur sèche-serviettes) de 6 m² avec carrelage et une cave/chaufferie/buanderie de 8m² avec carrelage - Châssis double vitrage en PVC - Mur façade arrière isolé de 12 cm de polystyrène expansé - Chaudière individuelle au gaz à condensation (2018) - Production d'eau chaude individuelle relié au système de chauffage - PEB : D+ 154 kWhEP/(m².an) 30 kg/(m².an) - Electricité aux normes - Ce bien libre à l'acte ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos cartons !!! - Adresse, descriptif complet et documents sur notre site ### - Possibilité de prise de rendez-vous en ligne via ce lien : ### En savoir plus ?
Dans un petit immeuble de 2 unités situé dans une rue calme proche de la place Dailly, duplex 2 chambres de 111 m² avec cour/jardin d'hiver, de 12 m², le tout entièrement rénové récemment - Situé aux rez inférieur et supérieur, il est composé au niveau supérieur, d'un grand et luminueux séjour de 37 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (Taque de cuisson au gaz, hotte, four et frigo américain), avec ilot central, d'une chambre1 avant de 14 m² avec douche, lavabo, plancher en bambou et accès au balcon avant et d'un WC individuel - Au niveau inférieur vous trouverez un hall de nuit de 6 m² avec carrelage et rangement, la deuxième chambre de 20 m² avec carrelage donnant accès à l'espace extérieur de 12 m², une jolie salle de douche (Meuble-lavabo, douche italienne, WC suspendu et radiateur sèche-serviettes) de 6 m² avec carrelage et une cave/chaufferie/buanderie de 8m² avec carrelage - Châssis double vitrage en PVC - Mur façade arrière isolé de 12 cm de polystyrène expansé - Chaudière individuelle au gaz à condensation (2018) - Production d'eau chaude individuelle relié au système de chauffage - PEB : D+ 154 kWhEP/(m².an) 30 kg/(m².an) - Electricité aux normes - Ce bien libre à l'acte ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos cartons !!! - Adresse, descriptif complet et documents sur notre site ### - Possibilité de prise de rendez-vous en ligne via ce lien : ### En savoir plus ?
Maison à vendre à Schaerbeek
Acheter une maison à Schaerbeek représente une opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans une commune dynamique de Bruxelles. Avec environ 52,4 % de maisons parmi les logements disponibles, la majorité des habitations datent d'environ 1916, ce qui confère à la ville un cachet architectural particulier et une certaine authenticité. La majorité des maisons sont de type fermé, offrant souvent une meilleure intimité et plus d'espace extérieur comparé aux immeubles en copropriété. La diversité des quartiers permet d’accéder à des biens variés, allant de petites maisons de ville à des propriétés plus spacieuses.
Le marché immobilier à Schaerbeek est relativement abordable par rapport à d’autres communes bruxelloises, avec un prix moyen de vente d'environ 653 654€. Les maisons à vendre varient en prix, allant de 259 000€ pour les biens les moins chers à plus de 2 390 000€ pour les propriétés haut de gamme. La majorité des acheteurs potentiels sont attirés par la proximité des écoles, des infrastructures de transport et des commerces, tout en profitant du charme historique et du cachet architectural des bâtiments anciens. La commune est également bien équipée en termes d’infrastructures et d’accès routiers, notamment l’autoroute E40, A12 et E25 qui permettent de rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres régions.
Les logements disponibles offrent généralement moins de pièces que la moyenne nationale, avec une moyenne d’environ 5 pièces par maison. Cela peut convenir parfaitement aux familles ou aux investisseurs cherchant un bien avec un potentiel de rénovation ou d’extension. La forte présence d’entreprises actives dans divers secteurs comme le conseil, la construction ou le commerce témoigne d’un tissu économique dynamique, renforçant la vitalité du quartier. La localisation stratégique à proximité des grandes artères routières et des réseaux de transports en commun facilite la mobilité autant pour le quotidien que pour les déplacements professionnels ou personnels.
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Appartement à vendre à Schaerbeek
Les appartements à vendre à Schaerbeek représentent une part significative du marché immobilier local, avec près de 278 biens disponibles. Ces immeubles construits principalement autour de 1916 offrent un cadre de vie pratique pour ceux qui privilégient la proximité des commodités et une vie urbaine animée. La répartition presque équilibrée entre maisons et immeubles à appartements (47,6%) permet aux acheteurs de choisir en fonction de leur préférence pour des habitations en copropriété ou des logements individuels. La majorité des appartements sont situés dans des immeubles construits avec des matériaux durables, souvent avec plusieurs pièces conçues pour accueillir des familles ou des couples souhaitant profiter d’un espace confortable.
Le prix moyen d’un appartement à Schaerbeek est d’environ 314 209€, avec une fluctuation notable selon la taille, l’état du bien, et sa localisation précise dans la commune. Les prix varient entre 110 000€ pour les plus abordables et jusqu’à 1 150 000€ pour les biens haut de gamme, souvent situés dans des quartiers prisés ou bénéficiant d’une vue privilégiée. La majorité des appartements disponibles offrent environ 5 pièces, ce qui correspond à une taille adaptée pour les couples ou petites familles. La proximité immédiate des écoles primaires et secondaires, ainsi que des nombreux commerces comme Carrefour, Delhaize ou LIDL, simplifie la vie quotidienne.
La mobilité est facilitée grâce aux nombreuses lignes de tramway et bus qui traversent la commune, permettant un accès rapide au centre-ville, aux gares principales telles que Bruxelles-Nord ou Bruxelles-Congrès, ainsi qu’aux grands axes autoroutiers comme l’E40 ou l’A12. La présence de stations "Villo!" et "Cambio" encourage l’usage des vélos et autres modes de transport doux. La demande en location d’appartements est également élevée, ce qui fait de cette typologie de logement une option intéressante pour les investisseurs ou ceux qui cherchent une résidence principale dans une zone bien connectée.
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Maison à louer à Schaerbeek
Louer une maison à Schaerbeek peut constituer une excellente option pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un environnement résidentiel tout en restant proches du centre-ville de Bruxelles. Avec un nombre limité de maisons disponibles en location (seulement 6), il s’agit d’un marché recherché où l’offre reste relativement restreinte par rapport à la demande. Ces maisons, majoritairement construites autour de 1916, offrent souvent un bon compromis entre espace privé et proximité des commodités locales. La majorité sont de type fermé, souvent équipées d'espaces extérieurs ou jardins privatifs, ce qui constitue un avantage non négligeable dans un environnement urbain.
Les loyers mensuels pour une maison à Schaerbeek varient généralement entre 590€ et 4450€, selon la taille, la localisation précise et l’état du bien. Le loyer moyen tourne autour de 2357€ par mois, ce qui demeure accessible compte tenu de la qualité et de la localisation des biens. Ces maisons offrent souvent plus d’espace que les appartements, avec une moyenne d’environ 5 pièces, adaptées aux familles ou aux personnes recherchant plus d’intimité et de tranquillité tout en étant proches des écoles, des centres commerciaux ou des services administratifs.
La situation géographique permet aussi un accès facile aux grands axes routiers comme l’E40, A12 ou R21, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers le centre-ville ou en dehors de Bruxelles. En matière d’infrastructures, Schaerbeek dispose d’un réseau dense : écoles primaires et secondaires, crèches comme "My Little House" ou "Love Baby", ainsi que plusieurs stations "Villo!" et "Cambio" pour favoriser la mobilité douce. La proximité de Brussels Airport (à seulement 12 minutes en voiture) ajoute un avantage supplémentaire pour les familles ou professionnels en déplacement régulier.
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Appartement à louer à Schaerbeek
Louer un appartement dans la commune de Schaerbeek offre une solution pratique pour ceux qui préfèrent le confort d’un logement en copropriété tout en profitant d’une vie urbaine riche. Avec environ 124 appartements disponibles en location, ce marché est dynamique et répond aux besoins variés de locataires cherchant à vivre dans un quartier central doté d’un large éventail de services. Les immeubles construits autour de 1916 avec leurs façades typiques offrent un cachet particulier et un cadre agréable pour vivre en ville.
Les prix de location mensuels varient entre 725€ pour les modèles les plus abordables à environ 6 236€ pour les biens haut de gamme situés dans les quartiers prisés. La majorité des appartements se compose d’environ 5 pièces qui conviennent aussi bien aux jeunes professionnels qu’aux familles souhaitant rester proches des écoles (notamment les écoles secondaires "Centre Scolaire Eperonniers" ou "Athenee Royal Alfred Verwee"). La proximité immédiate des commerces comme Carrefour, Delhaize ou LIDL facilite également le quotidien.
Le système de transport dans cette zone est très développé : plusieurs lignes de tramway (dont la ligne 25, 55 et 7) traversent Schaerbeek, ainsi qu’un vaste réseau de bus rendant accessible le centre-ville ainsi que d’autres quartiers bruxellois rapidement. La présence de stations "Villo!" et "Cambio" encourage aussi l’utilisation du vélo ou autres modes doux pour se déplacer. La proximité immédiate des gares "Schaarbeek" ou "Bruxelles-Nord" facilite enfin l’accès aux autres régions et liaisons internationales par train ou bus.
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Ces descriptions fournissent un aperçu précis et factuel du marché immobilier à Schaerbeek, permettant aux futurs acheteurs ou locataires de mieux comprendre les atouts et spécificités du quartier pour leur projet immobilier.