Studio à vendre - Schaerbeek VBD76450

Rue Docteur Elie Lambotte 78-84 1030 Schaerbeek

199 000 €

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VBD76450

  • 44 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Docteur Elie Lambotte 78-84 1030 Schaerbeek
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Description

Victoire-JUNOT a le plaisir de vous proposer un charmant STUDIO dans ce projet neuf et intimiste, composé de 6 appartements allant du studio au 3 chambres, idéalement situés dans une rue calme et agréable de 1030 Schaerbeek, à deux pas du parc du Hamoir, et à seulement 18 minutes à vélo du quartier européen. Ce studio au 1er étage, à l'avant de l'immeuble, se compose comme suit : Le hall d'entrée vous accueille avec un petit espace pour le vestiaire, le local technique/buanderie et la salle de bain (avec douche, lavabo simple et toilettes) et s'ouvre sur la pièce de vie qui comprend la cuisine, et le séjour/salle à manger ainsi que le coin à dormir. • Excellente performance énergétique (PEB B-) • Finitions soignées et contemporaines • Emplacement vélo et cave inclus • Pas de parking et pas d’ascenseur, pour une copropriété à faibles charges. Vente avantageuse : • Sous droits d’enregistrement à 12,5%. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite du projet et des appartements. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Dr. ELIE LAMBOTTE

Dr. ELIE LAMBOTTE
Victoire-JUNOT a le plaisir de vous proposer un projet neuf et intimiste, composé de 6 appartements (1 déjà vendu) allant du studio au 3 chambres, idéalement situés dans une rue calme et agréable de 1030 Schaerbeek, à deux pas du parc du Hamoir. À seulement 18 minutes à vélo du quartier européen, ce projet combine qualité de vie et proximité urbaine. Ses atouts : • Appartements NEUFS prêts à emménager • Excellente performance énergétique (PEB B) • Finitions soignées et contemporaines • Cave incluse • Pas de parking – pas d’ascenseur, pour une copropriété à faibles charges Vente avantageuse : • Sous droits d’enregistrement à 12,5% et sous • TVA 21% pour les étages supérieurs. Que vous cherchiez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement durable, ce projet est une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite du projet et des appartements.
Prix 199 000 € à 479 000 €
Surface habitable 44 m² à 130 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

44 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

87 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD76450 Réf. vendeur: 7525159 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Helmetje

136 m 27'' 136 m 19'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heilige Familie Schaarbeek

330 m 3' 336 m 48'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heilige Familie Schaarbeek

330 m 3' 336 m 48'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Dominique

907 m 4' 897 m 2' 9'' 626 m 11' 907 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,5 km 7'

Bus

De Lijn - 271 - Brussel - Steenok. - Kortenberg - Neder. - Kampenh

184 m 2' 12''

De Lijn - 270 - Brussel - Haacht - Keerbergen

184 m 2' 12''

De Lijn - 620 - Anderlecht Erasmus - Zaventem Luchthaven

184 m 2' 12''

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

172 m 2' 4''

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

503 m 6'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

1,3 km 8' 1,4 km 2' 52'' 946 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

8,7 km 36' 8,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Oger & Partners Garage

536 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Helmet

114 m 22'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Vélos en libre-service

Villo - Aeropolis

451 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Brussel (Schaarbeek)

414 m 1' 22'' 414 m 59'' 346 m 4' 346 m 4'

Proxy Delhaize Verhaeren

615 m 2' 50'' 802 m 1' 55'' 610 m 7' 610 m 7'

Lidl Schaarbeek

698 m 3' 699 m 1' 44'' 622 m 7' 622 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,8 km 2' 57''

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

990 m 2' 22''

Activités

Centre Sortilège.be

4,7 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,5 km 13'

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 620 - Anderlecht Erasmus - Zaventem Luchthaven, De Lijn - 270 - Brussel - Haacht - Keerbergen, De Lijn - 271 - Brussel - Steenok. - Kortenberg - Neder. - Kampenh avec une station située à 2 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Brussel (Schaarbeek)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Verhaeren" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Oger & Partners Garage") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Aeropolis" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Helmet".La gare de train la plus proche est "Schaarbeek / Schaerbeek" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 13 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Heilige Familie Schaarbeek", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Helmetje" à 2 minutes à pied."Institut Saint-Dominique" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

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