Studio à vendre, Schaerbeek VWD19201

Allé des freesias 1 6, 1030 Schaerbeek

165 000 € (+190 € )

40 m² 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

BEAU STUDIO 40M2 A VENDRE. Idéalement situé dans le Quartier Des Fleurs de Schaerbeek, à 2 pas du Boulevard Lambermont
En parfait état général, fonctionnel et très lumineux. Dans un immeuble bien entretenu, sécurisé par badges d'accès et caméras, conciergerie, pas de frais ni travaux à prévoir. Entièrement climatisé, complètement meublé et full équipé, il dispose également d'une porte blindée, d'une agréable terrasse de 9m2, donnant une vue imprenable et dégagée sur le parc Albert et sud-est de Bruxelles. Le studio est situé au 10ème étage sur 12. Hall d'entrée intégrant dressing, penderies et débarras. Spacieuse salle de bain, baignoire, douche, WC, machine à laver. Une cuisine équipée et séparée, frigo américain, plaques de cuissons en vitrocéramique, plan de travail, grandes armoires de rangement. Coin chambre( neuve) 2p. Coin salon 3p. tv. Coin salle à manger 4p. ***PEB C. ***Installation électrique complètement renouvelée et mise en conformité AIB-VINCOTTE(2040). **Nouvelle installation de climatisation murale ( juin 2026), connectée (4G, Wi-Fi et GSM)., réversible en chauffage en hiver, par pompe à chaleur(installateur agrée DAIKIN). ***Wi-Fi/fibre et décodeur tv Proximus installés. **Disponible immédiatement ! ***Grande cave privative (numéro 14) au sous-sol.
Infos-visites Tel 0492 09 67 96 Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1978

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 165 000 €

Revenu cadastral 691 €

Frais mensuels 190 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 0

Surface habitable 40 m²

Surface totale 40 m²

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Oui

Type de chauffage Gaz

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Simple vitrage

Compteur électrique individuel Oui

Compteur Bi-horaire Non

Compteur d'eau individuel Oui

Compteur de gaz individuel Non

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Appartement de service Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 10

Nombre d'étages de l'immeuble 12

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 9 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 142 kWh/m²/an

Date de validité PEB 05/08/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité 01/01/2040

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD19201 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Zandmannetjes Crèches

258 m · 1' 4'' 258 m · 38'' 258 m · 3' 258 m · 3'

Institut Saint-Dominique - Ecole Fondamentale Écoles maternelles

195 m · 1' 970 m · 2' 20'' 195 m · 2' 21'' 195 m · 2' 21''

Institut Saint-Dominique - Ecole Fondamentale Écoles primaires

195 m · 1' 970 m · 2' 20'' 195 m · 2' 21'' 195 m · 2' 21''

Institut Saint-Dominique Écoles secondaires

158 m · 1' 10'' 1 km · 2' 26'' 158 m · 1' 54'' 158 m · 1' 54''

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2,9 km · 5'

R0 Ring de Bruxelles

5 km · 9'

65 - Gare Centrale - Machelen Bus

443 m · 5'

64 - Porte De Namur - Bordet Station

443 m · 5'

66 - Gare Centrale - Peage

356 m · 4'

7 - Vanderkindere - Heysel Trams

486 m · 6'

55 - Da Vinci - Rogier

931 m · 11'

Evere Gares

1,1 km · 4' 1,4 km · 3' 770 m · 11' 1,1 km · 13'

Brussels Airport Aéroports

9 km · 37' 12,6 km · 11' 7,4 km · 43'

Freesiadreef Bornes de recharge

130 m · 19''

Cambio - Guffens Voitures en libre-service

420 m · 2' 27'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Villo - Terdelt Vélos en libre-service

401 m · 5'

Magasins

Carrefour Express De Jase (Schaarbeek) Supermarchés

629 m · 2' 27'' 1,1 km · 2' 36'' 629 m · 8' 629 m · 8'

Lidl Schaarbeek

682 m · 2' 47'' 953 m · 2' 17'' 672 m · 8' 672 m · 8'

Intermarché Schaerbeek Brusillia

992 m · 7' 1,4 km · 4' 824 m · 11' 975 m · 12'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

2,5 km · 5'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

1,9 km · 5'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

3,9 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

6,8 km · 12'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

9,8 km · 14'

Villes proches

Termonde

34,5 km · 38' 29,7 km · 1º 58'

Beveren

53,4 km · 43' 45,8 km · 3º 1'

Saint-Nicolas

45 km · 37' 42,4 km · 2º 36'

Malines

28,5 km · 23' 21,1 km · 1º 22'

Alost

35,8 km · 28' 28,8 km · 2º 6'

Louvain

27,7 km · 22' 23,6 km · 1º 22'

Transports

Habiter à proximité de l'Allée des Freesias - Freesiadreef, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evere" est à moins de 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 11 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Guffens".

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Terdelt" à seulement 5 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 6 minutes à pied, 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 66 - Gare Centrale - Peage avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 65 - Gare Centrale - Machelen, 64 - Porte De Namur - Bordet Station avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Dominique" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Zandmannetjes" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express De Jase (Schaarbeek)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Schaerbeek Brusillia" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 5 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 14 minutes de route.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Transports

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