Studio à vendre - Ixelles VBD84257

Rue du Printemps 53-55 G03 1050 Ixelles

299 000 €

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VBD84257

  • 45 m²
  • 1 Garage
  • 18 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

IXELLES - dans le très prisé quartier du Cimetière d’Ixelles (ULB, VUB, CHIREC, nombreux commerces et restaurants, train/tram/bus), magnifique STUDIO NEUF (1sdd) de 44,8 m². Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie de 25,8 m² avec une cuisine ouverte super-équipée, une salle de douche (lavabo, douche) et un WC séparé. Le studio aux finitions luxueuses borde un grand JARDIN central partagé, orienté sud. Une grande attention est portée à l'utilisation de techniques et matériaux durables pour répondre aux meilleurs standards de performance énergétique (GEOTHERMIE, POMPE A CHALEUR, PANNEAUX SOLAIRES, isolation poussée). Emplacements de parking souterrain et espace couvert sécurisé pour vélos. Cave comprise et parking en supplément. Vente sous régime TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !). PEB A++. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

45 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

18

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD84257 Réf. vendeur: 7564153 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rire Et Grandir - Police

890 m 4' 891 m 1' 26'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

667 m 2' 13'' 783 m 1' 33'' 518 m 8' 667 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

667 m 2' 13'' 783 m 1' 33'' 518 m 8' 667 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Etterbeek

522 m 5' 441 m 49'' 522 m 6' 522 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

141 m 1' 41''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

141 m 1' 41''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

141 m 1' 41''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

215 m 2' 34''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

215 m 2' 34''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

Gares

Etterbeek

234 m 1' 29'' 241 m 32'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 47' 14,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

732 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Etterbeek Gare

380 m 3' 376 m 5' 376 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Etterbeek Gare / Etterbeek Station

225 m 2' 42''

Supermarchés

Aldi Elsene

196 m 39'' 196 m 28'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Proxy Delhaize Saisons

404 m 1' 20'' 570 m 1' 22'' 404 m 5' 404 m 5'

Carrefour Market Boondael Ixelles

564 m 1' 52'' 952 m 2' 17'' 564 m 7' 564 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,4 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,2 km 6'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Printemps - Lentestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Lutgardis Elsene" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Rire Et Grandir - Police" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Etterbeek", à seulement 6 minutes de marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (4 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Elsene" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Etterbeek Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Etterbeek Gare / Etterbeek Station" à 3 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

plan appartement g03.pdf

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