Studio à vendre - Ixelles VBD84257

Rue du Printemps 53-55 G03 1050 Ixelles

299 000 €

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VBD84257

  • 45 m²
  • 1 Garage
  • 18 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

IXELLES - dans le très prisé quartier du Cimetière d’Ixelles (ULB, VUB, CHIREC, nombreux commerces et restaurants, train/tram/bus), magnifique STUDIO NEUF (1sdd) de 44,8 m². Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie de 25,8 m² avec une cuisine ouverte super-équipée, une salle de douche (lavabo, douche) et un WC séparé. Le studio aux finitions luxueuses borde un grand JARDIN central partagé, orienté sud. Une grande attention est portée à l'utilisation de techniques et matériaux durables pour répondre aux meilleurs standards de performance énergétique (GEOTHERMIE, POMPE A CHALEUR, PANNEAUX SOLAIRES, isolation poussée). Emplacements de parking souterrain et espace couvert sécurisé pour vélos. Cave comprise et parking en supplément. Vente sous régime TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !). PEB A++. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

45 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

18

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD84257 Réf. vendeur: 7564153 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rire Et Grandir - Police

890 m 4' 891 m 1' 26'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

667 m 2' 13'' 783 m 1' 33'' 518 m 8' 667 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

667 m 2' 13'' 783 m 1' 33'' 518 m 8' 667 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Etterbeek

522 m 5' 441 m 49'' 522 m 6' 522 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

141 m 1' 41''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

141 m 1' 41''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

141 m 1' 41''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

215 m 2' 34''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

215 m 2' 34''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

Gares

Etterbeek

234 m 1' 29'' 241 m 32'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 47' 14,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

732 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Etterbeek Gare

380 m 3' 376 m 5' 376 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Etterbeek Gare / Etterbeek Station

225 m 2' 42''

Supermarchés

Aldi Elsene

196 m 39'' 196 m 28'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Proxy Delhaize Saisons

404 m 1' 20'' 570 m 1' 22'' 404 m 5' 404 m 5'

Carrefour Market Boondael Ixelles

564 m 1' 52'' 952 m 2' 17'' 564 m 7' 564 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,4 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,2 km 6'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Printemps - Lentestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Etterbeek Gare".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Etterbeek Gare / Etterbeek Station" à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Etterbeek", une école secondaire joignable en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Rire Et Grandir - Police" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Elsene" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 17 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

plan appartement g03.pdf

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