Studio à vendre - Ixelles VBE38528

Avenue Pierre et Marie Curie 15 1050 Ixelles

150 000 €

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VBE38528

  • 19 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue Pierre et Marie Curie 15 1050 Ixelles
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Description

IXELLES - À deux pas du quartier du Cimetière d’Ixelles, de l’ULB et de toutes les facilités, charmant STUDIO de ± 19 m² (selon PEB) entièrement meublé, bénéficiant de deux terrasses communes à usage privatif. Situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble de 4 étages, le studio se compose d’un espace de vie avec coin à dormir et espace bureau, un espace cuisine ainsi qu’une salle de douche avec toilette. Le bien bénéficie également de deux terrasses, à l’avant et à l’arrière du bâtiment, communes mais à usage privatif. Entièrement meublé - Ascenseur jusqu’au 3ème étage et une volée d´escalier à pied - Chaudière collective au gaz - Châssis double vitrage aluminium - Électricité conforme - PEB F - Précompte immobilier 2025 : 604,92€. Actuellement loué à 750 €/mois + 150 € de charges (bail de 1 an ayant pris court le 13/04/2026). Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 475 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

19 m²

Meublé

Oui

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

309 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/05/2027

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE38528 Réf. vendeur: 7714930 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

431 m 2' 6'' 455 m 1' 5'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

269 m 53'' 269 m 38'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

269 m 53'' 269 m 38'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Emile Gryzon

674 m 4' 669 m 1' 36'' 618 m 8' 673 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

280 m 3'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

280 m 3'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

432 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

492 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

492 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

Gares

Arcades / Arcaden

763 m 3' 740 m 1' 49'' 682 m 9' 763 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 51' 15,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

872 m 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Relais/Pleister

298 m 59'' 298 m 4' 298 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene

461 m 6'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

394 m 1' 18'' 394 m 56'' 394 m 5' 394 m 5'

Carrefour Market Boondael Ixelles

538 m 1' 47'' 589 m 1' 24'' 538 m 6' 538 m 6'

Proxy Delhaize Saisons

698 m 2' 19'' 748 m 1' 47'' 590 m 8' 698 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,2 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,6 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,5 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,8 km 5'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Pierre et Marie Curie - Pierre en Marie Curielaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arcades / Arcaden" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Relais/Pleister", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene" à 6 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 29 minutes de voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 5 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Institut Emile Gryzon" est à 8 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Marie Popelin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 18 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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