IXELLES - À deux pas du quartier du Cimetière d’Ixelles, de l’ULB et de toutes les facilités, charmant STUDIO de ± 19 m² (selon PEB) entièrement meublé, bénéficiant de deux terrasses communes à usage privatif. Situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble de 4 étages, le studio se compose d’un espace de vie avec coin à dormir et espace bureau, un espace cuisine ainsi qu’une salle de douche avec toilette. Le bien bénéficie également de deux terrasses, à l’avant et à l’arrière du bâtiment, communes mais à usage privatif. Entièrement meublé - Ascenseur jusqu’au 3ème étage et une volée d´escalier à pied - Chaudière collective au gaz - Châssis double vitrage aluminium - Électricité conforme - PEB F - Précompte immobilier 2025 : 604,92€. Actuellement loué à 750 €/mois + 150 € de charges (bail de 1 an ayant pris court le 01/09/2026). Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder chez L&P !
Risque moyen
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Vivre près de l'Avenue Pierre et Marie Curie - Pierre en Marie Curielaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 32 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.
La station "Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Relais/Pleister".
Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.
À 5 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".
Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".
Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Institut Emile Gryzon", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Marie Popelin" est à 5 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 18 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 95 - Grand-Place - Wiener, N08 - Gare Centrale - Wiener avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 72 - Ulb - Adeps avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 8 - Louise - Roodebeek, 25 - Boondael Gare - Rogier avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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