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Studio à vendre, Ixelles VBE87202

Rue Georges Lorand 28 12, 1050 Ixelles
220 000 €
1 Chambre(s) 47 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1968
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 220 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface habitable 47 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 40 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 343 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 16241 kWh/an
Date de validité PEB 14/04/2033
Emission de CO2 54
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE87202 Réf. vendeur: 7915180 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Georges Lorand - Georges Lorandstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Idalie" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Coeur D'Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Boniface - Parnasse" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Les Nic-Nac" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports

La station "Villo - Parnasse / Parnassus" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - St-Boniface", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 9 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 80 - Porte De Namur - Haren, N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram, N08 - Gare Centrale - Wiener avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 93 - Stade - Legrand, 8 - Louise - Roodebeek avec une station située à 13 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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