Studio à vendre - Ixelles VBD23407

Rue du Printemps 53-55 G03 1050 Ixelles

320 000 €

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VBD23407

  • 45 m²
  • 1 Garage
  • 18 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

IXELLES - dans le très prisé quartier du Cimetière d’Ixelles (ULB, VUB, CHIREC, nombreux commerces et restaurants, train/tram/bus), magnifique STUDIO NEUF (1sdd) de 44,8 m². Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie de 25,8 m² avec une cuisine ouverte super-équipée, une salle de douche (lavabo, douche) et un WC séparé. Le studio aux finitions luxueuses borde un grand JARDIN central partagé, orienté sud. Une grande attention est portée à l'utilisation de techniques et matériaux durables pour répondre aux meilleurs standards de performance énergétique (GEOTHERMIE, POMPE A CHALEUR, PANNEAUX SOLAIRES, isolation poussée). Emplacements de parking souterrain et espace couvert sécurisé pour vélos. Cave comprise et parking en supplément. Vente sous régime TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !). PEB A. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

45 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

18

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23407 Réf. vendeur: 7122627 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rire Et Grandir - Police

890 m 4' 891 m 1' 26'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

667 m 2' 13'' 783 m 1' 33'' 518 m 8' 667 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

667 m 2' 13'' 783 m 1' 33'' 518 m 8' 667 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Etterbeek

522 m 5' 441 m 49'' 522 m 6' 522 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

141 m 1' 41''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

141 m 1' 41''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

141 m 1' 41''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

215 m 2' 34''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

215 m 2' 34''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

Gares

Etterbeek

234 m 1' 29'' 241 m 32'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 47' 14,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

732 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Etterbeek Gare

380 m 3' 376 m 5' 376 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Gare D'Etterbeek

225 m 2' 42''

Supermarchés

Aldi Elsene

196 m 39'' 196 m 28'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Proxy Delhaize Saisons

404 m 1' 20'' 570 m 1' 22'' 404 m 5' 404 m 5'

Carrefour Market Boondael Ixelles

564 m 1' 52'' 952 m 2' 17'' 564 m 7' 564 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,4 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,2 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Rrg Plaine") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Etterbeek".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Gare D'Etterbeek" à seulement 3 minutes à pied.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Etterbeek Gare".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Rire Et Grandir - Police" à 4 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Etterbeek" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Lutgardis Elsene", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Elsene" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

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Documents

Plan appartement G03.pdf

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