Studio à vendre - Anderlecht VBD15880

Allée des Coquelicots 2 1070 Anderlecht

258 650 €

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VBD15880
  • 44 m²
  • 6 m² Terrasse
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Description

Infos : Tel 02/318.18.08 ou Contact
Découvrez Erasme Campus, un projet d’investissement innovant dans le secteur du logement étudiant, offrant une opportunité unique aux investisseurs. En intégrant un pool locatif, Erasme Campus assure des revenus locatifs réguliers, calculés au prorata du taux d’occupation, sans les contraintes de gestion d’une acquisition immobilière classique. Situé dans un quartier dynamique de la commune d'Anderlecht, à proximité immédiate du campus et de l’hôpital Erasme, ce projet bénéficie d’une forte demande locative et d’une accessibilité optimale vers le centre de Bruxelles via la ligne de métro 5. Erasme Campus propose des logements modernes et fonctionnels, adaptés aux besoins des étudiants : des kots de 16 m², des studios de 30 m² et un appartement pour la colocation, tous meublés et prêts à l’usage. Construit selon les normes énergétiques les plus strictes, ce projet garantit une stabilité d’investissement durable. En outre, la fiscalité avantageuse (droits d'enregistrements sur la quote-part terrain) rend l’investissement encore plus attractif. Rejoignez Erasme Campus pour une opportunité d’investissement rentable, sécurisée et pensée pour l’avenir.

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Détails financiers

  • Prix: 258 650 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Erasme Campus

Erasme Campus
Infos : 02/318.18.08 ou new.brussels@weinvest.be Découvrez Erasme Campus, un projet d’investissement innovant dans le secteur du logement étudiant, offrant une opportunité unique aux investisseurs. En intégrant un pool locatif, Erasme Campus assure des revenus locatifs réguliers, calculés au prorata du taux d’occupation, sans les contraintes de gestion d’une acquisition immobilière classique. Situé dans un quartier dynamique de la commune d'Anderlecht, à proximité immédiate du campus et de l’hôpital Erasme, ce projet bénéficie d’une forte demande locative et d’une accessibilité optimale vers le centre de Bruxelles via la ligne de métro 5. Erasme Campus propose des logements modernes et fonctionnels, adaptés aux besoins des étudiants : des kots de 16 m², des studios de 30 m² et un appartement pour la colocation, tous meublés et prêts à l’usage. Construit selon les normes énergétiques les plus strictes, ce projet garantit une stabilité d’investissement durable. En outre, la fiscalité avantageuse (droits d'enregistrements sur la quote-part terrain) rend l’investissement encore plus attractif. Rejoignez Erasme Campus pour une opportunité d’investissement rentable, sécurisée et pensée pour l’avenir.
Prix 132 350 € à 385 000 €
Surface habitable 17 m² à 80 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

44 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD15880 Réf. vendeur: 7070279 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquelicots

21 m 4'' 21 m 3'' 21 m 15'' 21 m 15''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "p24-M24 - Les Pommiers"

47 m 31'' 51 m 7'' 47 m 34'' 47 m 34''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "p24-M24 - Les Pommiers"

47 m 31'' 51 m 7'' 47 m 34'' 47 m 34''

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

1,1 km 8' 1,2 km 3' 628 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 4''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

16,1 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

333 m 4'

De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid

456 m 5'

De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek

464 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2,2 km 27'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

569 m 7'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

569 m 7'

Gares

Anderlecht

2,6 km 16' 3,1 km 4' 2,1 km 12' 2,5 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

20 km 1º 32' 26,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erasme(Us)

706 m 7' 699 m 8' 699 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Erasme

538 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)

325 m 3' 473 m 1' 8'' 325 m 4' 325 m 4'

Shop & Go Delhaize Erasme

691 m 5' 715 m 1' 43'' 684 m 8' 684 m 8'

Cora Anderlecht

1,5 km 8' 1,6 km 3' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12 km 14'

Musées

Musée Choco Story Brussels

10,9 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,5 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

9,5 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2,8 km 6'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Erasme(Us)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Marie Curiesquare") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Anderlecht" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Erasme".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 23 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Erasme" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Anderlecht" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 27 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Coquelicots" et se trouve à 1 minute en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale "p24-M24 - Les Pommiers"", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Robert Dubois Secondaire" à 13 minutes à pied.

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