Studio à vendre - Anderlecht VBD99141

Allée des Coquelicots 2 1070 Anderlecht

258 650 €

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VBD99141
  • 44 m²
  • 6 m² Terrasse
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Description

Infos : Tel 02/318.18.08 ou Contact
Découvrez Erasme Campus, un projet d’investissement innovant dans le secteur du logement étudiant, offrant une opportunité unique aux investisseurs. En intégrant un pool locatif, Erasme Campus assure des revenus locatifs réguliers, calculés au prorata du taux d’occupation, sans les contraintes de gestion d’une acquisition immobilière classique. Situé dans un quartier dynamique de la commune d'Anderlecht, à proximité immédiate du campus et de l’hôpital Erasme, ce projet bénéficie d’une forte demande locative et d’une accessibilité optimale vers le centre de Bruxelles via la ligne de métro 5. Erasme Campus propose des logements modernes et fonctionnels, adaptés aux besoins des étudiants : des kots de 16 m², des studios de 30 m² et un appartement pour la colocation, tous meublés et prêts à l’usage. Construit selon les normes énergétiques les plus strictes, ce projet garantit une stabilité d’investissement durable. En outre, la fiscalité avantageuse (droits d'enregistrements sur la quote-part terrain) rend l’investissement encore plus attractif. Rejoignez Erasme Campus pour une opportunité d’investissement rentable, sécurisée et pensée pour l’avenir.

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Détails financiers

  • Prix: 258 650 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Erasme Campus

Erasme Campus
Infos : 02/318.18.08 ou new.brussels@weinvest.be Découvrez Erasme Campus, un projet d’investissement innovant dans le secteur du logement étudiant, offrant une opportunité unique aux investisseurs. En intégrant un pool locatif, Erasme Campus assure des revenus locatifs réguliers, calculés au prorata du taux d’occupation, sans les contraintes de gestion d’une acquisition immobilière classique. Situé dans un quartier dynamique de la commune d'Anderlecht, à proximité immédiate du campus et de l’hôpital Erasme, ce projet bénéficie d’une forte demande locative et d’une accessibilité optimale vers le centre de Bruxelles via la ligne de métro 5. Erasme Campus propose des logements modernes et fonctionnels, adaptés aux besoins des étudiants : des kots de 16 m², des studios de 30 m² et un appartement pour la colocation, tous meublés et prêts à l’usage. Construit selon les normes énergétiques les plus strictes, ce projet garantit une stabilité d’investissement durable. En outre, la fiscalité avantageuse (droits d'enregistrements sur la quote-part terrain) rend l’investissement encore plus attractif. Rejoignez Erasme Campus pour une opportunité d’investissement rentable, sécurisée et pensée pour l’avenir.
Prix 132 350 € à 385 000 €
Surface habitable 17 m² à 80 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

44 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD99141 Réf. vendeur: 7613249 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquelicots

72 m 38'' 9 m 1'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "p24-M24 - Les Pommiers"

65 m 58'' 64 m 9'' 65 m 47'' 65 m 47''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "p24-M24 - Les Pommiers"

65 m 58'' 64 m 9'' 65 m 47'' 65 m 47''

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

1,1 km 8' 1,3 km 3' 622 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 5''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

16,1 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

340 m 4'

De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid

463 m 6'

De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek

472 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2,2 km 27'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

576 m 7'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

576 m 7'

Gares

Anderlecht

2,6 km 16' 3,2 km 4' 2,1 km 12' 2,5 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

20 km 1º 32' 26,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erasme/Erasmus

712 m 8' 706 m 8' 706 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Erasme / Erasmus

545 m 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)

332 m 4' 486 m 1' 10'' 332 m 4' 332 m 4'

Shop & Go Delhaize Erasme

698 m 5' 727 m 1' 45'' 691 m 8' 691 m 8'

Cora Anderlecht

1,5 km 8' 1,6 km 3' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12 km 15'

Musées

Musée Choco Story Brussels

10,9 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,5 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

9,5 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2,8 km 6'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Erasmus Gardens, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 27 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid, De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 23 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 15 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 15 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Erasme" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Anderlecht" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Erasme/Erasmus".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (11 minutes).Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Erasme / Erasmus" à 7 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Coquelicots" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale "p24-M24 - Les Pommiers"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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