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VBE08573-0 11

Studio à vendre, Anderlecht VBE08573

1070 Anderlecht
213 600 €
Relia Estate
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Description

Informations complémentaires

Année de construction 2026
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 213 600 €
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08573 Réf. vendeur: 7648222 Dernière modification: 10/04/2026
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Campus Erasme II KOT Studio
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Campus Erasme II KOT Studio

Découvrez Erasme Campus , un projet d’investissement novateur dédié au logement des étudiants et jeunes actifs, idéalement situé à Anderlecht, à deux pas du campus universitaire et de l’hôpital Erasme. Grâce à cette localisation stratégique et à la proximité immédiate de la ligne de métro 5, reliant rapidement le centre de Bruxelles, le projet bénéficie d’une demande locative soutenue et constante. Erasme Campus propose une offre variée de logements adaptés aux besoins actuels : kots fonctionnels à partir de 17,4 m², studios confortables de 44 m². Intégré dans un pool locatif, le projet permet aux investisseurs de percevoir des revenus réguliers, calculés au prorata du taux d’occupation, tout en éliminant les contraintes de gestion grâce à une prise en charge complète et professionnelle. Conçu selon des normes énergétiques exigeantes, Erasme Campus garantit un investissement durable et performant sur le long terme. De plus, son régime fiscal attractif — avec des droits d’enregistrement appliqués uniquement sur la quote-part terrain — constitue un avantage supplémentaire pour optimiser le rendement. Investir dans Erasme Campus, c’est opter pour un placement sécurisé, rentable et aligné avec les besoins du marché immobilier de demain.
Prix 132 500 € à 258 650 €
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Brune - Bruinstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche, 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : M5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire avec une station située à 1 minute à pied, N11 - Gare Centrale - Homborch avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vaillance/Dapperheid" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 17 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido" à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Guido-Instituut" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "1 2 3 Piano", une crèche à seulement 1 minute à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame", une école maternelle joignable en 5 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 10 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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